Cedar Rapids Shopping Center 3005 SW Wiley Blvd

El centro comercial Cedar Rapids es un centro comercial de 37,547 pies cuadrados ubicado en Cedar Rapids, Iowa. Actualmente, el edificio está arrendado al 100 por ciento y todos los arrendamientos son de triple red. El centro está construido por Dollar Tree, y la base de inquilinos es una combinación complementaria de minoristas nacionales y locales, como Freedom Tax, Rent-A-Center, Mac's Mat, China King, Metro by T-Mobile, 45 Nails & Spa, CATO, America's Best Contacts & Eyeglasses, Shag T-Shirts, Video Games, etc., y GameStop. La propiedad en cuestión se construyó en 2001 y está situada en una gran parcela de 4,24 acres con un amplio estacionamiento pavimentado. El propietario informa que en 2022 se completaron más de 48.000 dólares en reparaciones y remodelaciones del estacionamiento.
El centro comercial Cedar Rapids está ubicado en la intersección señalizada de Wiley Boulevard y 31st Avenue, con un tráfico acumulado de aproximadamente 22,370 vehículos por día. Con la sombra de un Walmart Supercenter de primer nivel con más de dos millones de visitantes al año, la propiedad en cuestión se encuentra estratégicamente ubicada en la principal área de comercio minorista cerca de muchos otros minoristas nacionales, como Kohl's, Discount Tire, Advance America Cash Advance, Boost Mobile, Target, Maurice's, Sally Beauty, Famous Footwear, Panda Express, Menards, Burlington, PetSmart, Panera Bread, Applebee's Grill + Bar, Texas Roadhouse, Fil-A, Domino's Pizza, Ross Dress for Less, JCPenney, WingStop, Great Clips, FedEx, Aspen Dental, Ashley Homestore, Harbor Freight Tools y muchos más. El área circundante tiene un ingreso familiar promedio de 69.963 dólares en un radio de una milla de la propiedad en cuestión y una población de 89.348 residentes en un radio de cinco millas.