Bella Rose Townhomes | 3005 Russell Rd
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Bella Rose Townhomes 3005 Russell Rd
Edificio residencial 9 unidades 2.946.612 € (327.401 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,69 % Centralia, WA 98531
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RESUMEN EJECUTIVO
Bella Rose Townhomes presenta una oportunidad de inversión poco común en Centralia, Washington. Este complejo de casas adosadas de nueve unidades de nueva construcción ofrece una vida de lujo en un área con alta demanda y un desarrollo nuevo limitado. Con una baja tasa de vacantes del 1,4% en Centralia, Bella Rose Townhomes está bien posicionada para atraer inquilinos estables a largo plazo que buscan opciones de alquiler de calidad.
LA PROPIEDAD
Bella Rose Townhomes, ubicado en 3005 Russell Rd en Centralia, es un desarrollo de nueva construcción que se completó en 2024. El complejo consta de nueve espaciosas casas adosadas de lujo, cada una de 1,780 pies cuadrados, con tres dormitorios, dos baños y medio y comodidades modernas. Cada unidad está equipada con un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable, que incluye un lavaplatos y un microondas incorporado, conexiones para lavadora/secadora y un garaje privado. La propiedad ajardinada profesionalmente ofrece un amplio estacionamiento para los residentes, y los inquilinos pagan una tarifa fija de 125 dólares por los servicios públicos y se les factura la electricidad de forma individual. Actualmente, las unidades se alquilan por 2.250 dólares al mes, lo que coincide con las exclusivas comodidades y los espaciosos diseños de la propiedad.
EL VECINDARIO
Centralia, una histórica ciudad ferroviaria, se ha convertido en una comunidad vibrante con una creciente demanda de viviendas. Ubicada a medio camino entre las principales ciudades del noroeste, Centralia se convirtió en un destino de compras con el establecimiento del primer centro de venta minorista de fábrica del noroeste en 1988. Desde entonces, el centro vintage se ha convertido en un mercado único con tiendas de antigüedades, galerías de arte y tiendas especializadas, que atrae tanto a residentes como a turistas. La proximidad de Centralia a las principales ciudades, combinada con el encanto de un pueblo pequeño y una creciente afluencia de visitantes, se suma al atractivo de la zona para los inquilinos.
LA PROPIEDAD
Bella Rose Townhomes, ubicado en 3005 Russell Rd en Centralia, es un desarrollo de nueva construcción que se completó en 2024. El complejo consta de nueve espaciosas casas adosadas de lujo, cada una de 1,780 pies cuadrados, con tres dormitorios, dos baños y medio y comodidades modernas. Cada unidad está equipada con un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable, que incluye un lavaplatos y un microondas incorporado, conexiones para lavadora/secadora y un garaje privado. La propiedad ajardinada profesionalmente ofrece un amplio estacionamiento para los residentes, y los inquilinos pagan una tarifa fija de 125 dólares por los servicios públicos y se les factura la electricidad de forma individual. Actualmente, las unidades se alquilan por 2.250 dólares al mes, lo que coincide con las exclusivas comodidades y los espaciosos diseños de la propiedad.
EL VECINDARIO
Centralia, una histórica ciudad ferroviaria, se ha convertido en una comunidad vibrante con una creciente demanda de viviendas. Ubicada a medio camino entre las principales ciudades del noroeste, Centralia se convirtió en un destino de compras con el establecimiento del primer centro de venta minorista de fábrica del noroeste en 1988. Desde entonces, el centro vintage se ha convertido en un mercado único con tiendas de antigüedades, galerías de arte y tiendas especializadas, que atrae tanto a residentes como a turistas. La proximidad de Centralia a las principales ciudades, combinada con el encanto de un pueblo pequeño y una creciente afluencia de visitantes, se suma al atractivo de la zona para los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.946.612 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 327.401 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 5,69 % | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.35 | Tamaño del edificio | 1.488 m² |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 2.946.612 € |
| Precio por unidad | 327.401 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,69 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.35 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño del edificio | 1.488 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2024 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 9 | - | - |
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