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Phoenix Corporate Tower 3003 N Central Ave
Oficina 42.554 m² 81 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Phoenix, AZ 85012



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupación líder en el submercado
- Más de 80 000 pies cuadrados de absorción neta positiva en la propiedad desde 2020
- Renovaciones integrales de más de 10,55 millones de dólares completadas recientemente
- Flujo de caja constante a través de WALT de +/- 5 años
- Sin subarrendamientos ni espacios oscuros
- Adyacente al ferrocarril Valley Metro
RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación ideal en el dinámico núcleo urbano de Midtown Phoenix, el Thirty 03 es considerado uno de los edificios de oficinas de «primer nivel» del submercado, como lo demuestra su ocupación líder en submercados. Este submercado sigue experimentando una importante revitalización gracias a la remodelación de aproximadamente mil millones de dólares del Park Central Mall, el nuevo campus médico de 80 millones de dólares de la Universidad de Creighton (que pronto se ampliará), y se complementa con una amplia variedad de nuevos restaurantes, vida nocturna y desarrollos residenciales en el área inmediata. Además, la propiedad se encuentra dentro de un área comercial que es conocida por ser uno de los mejores lugares orientados al tránsito, de fácil acceso y para vivir, trabajar y jugar en todo el área metropolitana de Phoenix, como lo demuestran la calificación de 71 Walkscore de «Muy transitable» y las más de 10,000 unidades multifamiliares construidas en un radio de 3 millas de la propiedad en los últimos cinco años. La propiedad está ubicada a pasos de la parada de Valley Metro Rail en Central Avenue y Thomas Road, lo que brinda acceso inmediato a la gran cantidad de servicios en Uptown, Downtown, NW Phoenix y Tempe, ¡todos a un corto trayecto en tren ligero!
Para ver el memorando de oferta completo, haga clic aquí
https://platform.reverecre.com/project/8dab56b6-5b13-41f5-b9bc-253e8e052232
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Tienda multiservicio
- Patio
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en el lugar
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
The Arizona Municipal Water Users Association is a non-profit corporation governed by a Board of Directors composed of mayors and council members representing its ten member cities and towns. For nearly half a century, AMWUA has worked to protect their members' ability to provide assured, safe and sustainable water supplies to their communities. In the 1970's AMWUA became a leading advocate for changes to the state's groundwater laws, ultimately resulting in the passage of the landmark 1980 Groundwater Management Act. Since 1980, AMWUA and its members have continued to develop and pursue policies that safeguard Arizona's water supplies for future generations.
The Supreme Court’s primary judicial duties under Article VI, §5 of the Arizona Constitution, are to review appeals and to provide rules of procedure for all the courts in Arizona. It is the highest court in the state of Arizona and is often called the court of last resort. The Supreme Court has discretionary jurisdiction, meaning that the court may refuse to review the findings of the lower court. Cases in which a trial judge has sentenced a defendant to death, however, automatically go to the Supreme Court for review.
Through architectural design, planning, technology and technical expertise, they help clients develop, build, and manage important building assets. They are not limited by the size of a project, and they’re known for finding sound solutions for complex systems, functions, and processes. They value collaboration, community, and working as a high performing team. At least one principal is intimately involved in each project. Senior staff mentors and guides younger professionals, and they balance ideas, technology, and the energy of professional youth with the keen insight of veterans.
Local company based in Phoenix, Arizona.
PNC offers a wide range of services for all their customers, from individuals and small businesses, to corporations and government entities. No matter how simple or complicated a person's needs, they are sure to have the products, knowledge and resources necessary for financial success. The PNC Retail Bank supports the financial needs of millions of individuals, families and small businesses, and fosters lifelong banking relationships built on expert advice and financial solutions across deposits, payments, personal lending, credit card, wealth advisory and brokerage. Through their coast-to-coast branch network, which includes approximately many branches, many PNC and partner ATMs, thousands of highly skilled and knowledgeable bankers, and telephonic, online, and mobile banking channels, they empower their clients with the solutions they need to move forward financially.
Terros Health is a health care company focused on the whole person, providing primary care and specializing in mental health and substance use treatment for years. They help people live their lives in recovery and they save lives every day. They are a health care organization of caring people, guided by their core values of integrity, compassion and empowerment. For years, the heart of everything they do is Inspiring Change for Life.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Administración pública | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
DNS | Servicios administrativos y de apoyo | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Finanzas y seguros | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Ubicado junto a la torre, el edificio Trader de 3003 Central ofrece 11.597 pies cuadrados de espacio abierto para oficinas con acceso exclusivo. El edificio ofrece abundante luz natural a través de las ventanas del piso al techo, un cómodo estacionamiento para visitantes y una visibilidad destacada de la marca en uno de los pasillos más notables de Phoenix.
Suite en toda la planta, 4 lados de vidrio, las plantas inferiores tienen un ambiente muy urbano con el tren ligero que pasa, la vegetación del lado norte tiene una vista única del centro. Nueva sala para inquilinos, auditorio renovado con capacidad para 180 personas, administración y seguridad las 24 horas del día, banco, tienda de delicatessen y almacenamiento
Suite de segunda generación con vistas al norte
Conjunto de especificaciones de segunda generación, mucho vidrio interno, se puede perder espacio.
Espacio en forma de concha, mucho vidrio orientado al sur. Nueva sala para inquilinos, auditorio renovado con capacidad para 180 personas, administración in situ y seguridad las 24 horas, banco, tienda de artículos diversos, almacenamiento in situ,
Acabados modernos muy bonitos con una combinación de techo abierto, techo nublado y techo abatible acústico. Impresionantes vistas hacia el norte con aproximadamente 4,000 pies cuadrados contiguos para una futura expansión.
Área de recepción abierta, bonita sala de conferencias grande con vidrio que llega hasta el techo, 6 oficinas en el cristal con vidrios de pared a toda altura, cocina abierta con un bonito armario de almacenamiento/TI. Alfombra nueva que está muy limpia.
- Pl. 11-módulo 1100
- 345 m²
- Oficinas
- -
- Nov. 2025
Oficinas construidas en su mayoría
Bonito espacio abierto, 3 salas de reuniones, 3 bonitas oficinas, cocina grande, 2 oficinas más pequeñas
- Pl. 15-módulo 1500
- 691 m²
- Oficinas
- -
- Nov. 2025
Espacio Shell, con vistas al sur
.Con el espacio de piso completo más grande de Central Ave, la Suite 2500 tiene impresionantes vistas de todo el valle.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1-módulo T-100 | 1.077 m² | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 200 | 1.586 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 6-módulo 620 | 122 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 6-módulo 675 | 381 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 7-módulo 720 | 207 – 610 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Pl. 10-módulo 1030 | 641 – 1.010 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 10-módulo 1050 | 369 – 1.010 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 11-módulo 1100 | 345 m² | Oficinas | - | Nov. 2025 |
Pl. 11-módulo 1170 | 144 – 609 m² | Oficinas | - | 60 días |
Pl. 11-módulo 1175 | 465 – 609 m² | Oficinas | - | 60 días |
Pl. 15-módulo 1500 | 691 m² | Oficinas | - | Nov. 2025 |
Pl. 24-módulo 2450 | 500 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 25-módulo 2500 | 1.649 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo T-100
Tamaño |
1.077 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 2-módulo 200
Tamaño |
1.586 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 6-módulo 620
Tamaño |
122 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Pl. 6-módulo 675
Tamaño |
381 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 7-módulo 720
Tamaño |
207 – 610 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Pl. 10-módulo 1030
Tamaño |
641 – 1.010 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Pl. 10-módulo 1050
Tamaño |
369 – 1.010 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Pl. 11-módulo 1100
Tamaño |
345 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Nov. 2025 |
Pl. 11-módulo 1170
Tamaño |
144 – 609 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
60 días |
Pl. 11-módulo 1175
Tamaño |
465 – 609 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
60 días |
Pl. 15-módulo 1500
Tamaño |
691 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Nov. 2025 |
Pl. 24-módulo 2450
Tamaño |
500 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 25-módulo 2500
Tamaño |
1.649 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1-módulo T-100
Tamaño | 1.077 m² |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Ubicado junto a la torre, el edificio Trader de 3003 Central ofrece 11.597 pies cuadrados de espacio abierto para oficinas con acceso exclusivo. El edificio ofrece abundante luz natural a través de las ventanas del piso al techo, un cómodo estacionamiento para visitantes y una visibilidad destacada de la marca en uno de los pasillos más notables de Phoenix.
Pl. 2-módulo 200
Tamaño | 1.586 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Suite en toda la planta, 4 lados de vidrio, las plantas inferiores tienen un ambiente muy urbano con el tren ligero que pasa, la vegetación del lado norte tiene una vista única del centro. Nueva sala para inquilinos, auditorio renovado con capacidad para 180 personas, administración y seguridad las 24 horas del día, banco, tienda de delicatessen y almacenamiento
Pl. 6-módulo 620
Tamaño | 122 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Suite de segunda generación con vistas al norte
Pl. 6-módulo 675
Tamaño | 381 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Conjunto de especificaciones de segunda generación, mucho vidrio interno, se puede perder espacio.
Pl. 7-módulo 720
Tamaño | 207 – 610 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio en forma de concha, mucho vidrio orientado al sur. Nueva sala para inquilinos, auditorio renovado con capacidad para 180 personas, administración in situ y seguridad las 24 horas, banco, tienda de artículos diversos, almacenamiento in situ,
Pl. 10-módulo 1030
Tamaño | 641 – 1.010 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Acabados modernos muy bonitos con una combinación de techo abierto, techo nublado y techo abatible acústico. Impresionantes vistas hacia el norte con aproximadamente 4,000 pies cuadrados contiguos para una futura expansión.
Pl. 10-módulo 1050
Tamaño | 369 – 1.010 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Área de recepción abierta, bonita sala de conferencias grande con vidrio que llega hasta el techo, 6 oficinas en el cristal con vidrios de pared a toda altura, cocina abierta con un bonito armario de almacenamiento/TI. Alfombra nueva que está muy limpia.
Pl. 11-módulo 1170
Tamaño | 144 – 609 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 60 días |
Oficinas construidas en su mayoría
Pl. 11-módulo 1175
Tamaño | 465 – 609 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 60 días |
Bonito espacio abierto, 3 salas de reuniones, 3 bonitas oficinas, cocina grande, 2 oficinas más pequeñas
Pl. 24-módulo 2450
Tamaño | 500 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Espacio Shell, con vistas al sur
Pl. 25-módulo 2500
Tamaño | 1.649 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
.Con el espacio de piso completo más grande de Central Ave, la Suite 2500 tiene impresionantes vistas de todo el valle.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 118-35-103B | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 7.202.972 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

Phoenix Corporate Tower | 3003 N Central Ave
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