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Gateway Office and Warehouse Park Pompano Beach, FL 33069

64 – 3.464 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

El parque empresarial Gateway Office ofrece suites industriales y de oficina modernas y versátiles con características y comodidades de alta calidad.
Estas instalaciones bien mantenidas cuentan con interiores renovados y diseños flexibles, ideales para diversas necesidades comerciales.
Hay muchos espacios de estacionamiento disponibles para inquilinos y visitantes, lo que garantiza viajes simplificados.

Construido originalmente en 1978 y completamente renovado en 2024, el parque ofrece una solución de alta calidad para las empresas en crecimiento que buscan un espacio contemporáneo.
El fácil acceso a las carreteras principales, incluidas la I-95 y la autopista de peaje de Florida, mejora la conectividad del edificio en todo el sur de Florida.
1 mes de alquiler base gratuito

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible	3.464 m²	Tipo de parque	Parque de oficinas
Mín. Divisible	64 m²	Características	Acceso las 24 horas Chaflán (hace esquina), Patio, Entreplanta, Property manager en el lugar, Sistema de seguridad, Señalización, Intersección señalizada, Climatización controlada por el inquilino, Frente al mar, Centro comercial cubierto, Espacio de almacenamiento, Señalización del monumento, Aire acondicionado, Conexión a Internet por fibra óptica, Detector de humo
Máx. Contiguo	1.338 m²

Espacio total disponible	3.464 m²
Mín. Divisible	64 m²
Máx. Contiguo	1.338 m²
Tipo de parque	Parque de oficinas
Características	Acceso las 24 horas Chaflán (hace esquina), Patio, Entreplanta, Property manager en el lugar, Sistema de seguridad, Señalización, Intersección señalizada, Climatización controlada por el inquilino, Frente al mar, Centro comercial cubierto, Espacio de almacenamiento, Señalización del monumento, Aire acondicionado, Conexión a Internet por fibra óptica, Detector de humo

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(10)

Mostrar el precio de alquiler como

Gateway Office and Warehouse Park

3001 SW 10th St

64 – 3.464 m² | 12,85 € – 15,15 € /pies²/año 1,07 € – 1,26 € /pies²/mes 138,33 € – 163,05 € /m²/año 11,53 € – 13,59 € /m²/mes 3.330 € – 43.515 € /mes 39.959 € – 522.177 € /año

Clase o tipo de edificio

Nave/B

Subtipo de edificio

Fábrica

Tamaño del edificio

4.181 m²

Tamaño de la parcela

1,01 ha

Año de construcción

1976

Altura libre

5,49 m

Puertas de muelles de carga

Sistema de aspersores

Húmedo

Toma de alimentación

Voltios: 460 Fase: 3

Zonificación

I-1 - Office-Industrial park

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1, módulo 112-114
84 – 372 m²
1-5 Años
140,90 € /m²/año 11,74 € /m²/mes 52.360 € /año 4.363 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

1/2

3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 1 de 2 — Foto del edificio

3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 2 de 2 — Foto del edificio

2 MESES GRATIS con 3 años o más de arrendamiento. Espacio de oficina con oficinas perimetrales y dos salas de descanso. Puede dividirse justo en el medio creando dos espacios privados con entradas privadas. Eso incluirá una sala de descanso y una sala de TI común, todas equipadas para cubículos/tabiques. El propietario instalará pisos nuevos. Baños grandes comunes. Totalmente acondicionado. Acceso las 24 horas. Alta proporción de estacionamiento en el sitio. Estacionamiento ejecutivo disponible. Ubicado frente al canal. Con área para fumar y pícnic al aire libre. Cobertura total contra incendios y alarma contra incendios. El edificio está completamente renovado en 2022. Plazos de arrendamiento flexibles. Disponible de inmediato.

Construido totalmente como Oficina estándar
2 Oficinas privadas
Aire acondicionado central
Falsos techos
Luz natural
Iluminación acentuada
Instalaciones de baño arrendadas
Detector de humo

Concordantes 3 - 32 Personas
Techos acabados: 2,67 m
Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Iluminación empotrada
Iluminación de emergencia
Calificación de rendimiento energético: A
Suelos de madera maciza
2 MESES GRATIS

Planta 1, módulo 118-132
64 – 372 m²
1-5 Años
153,26 € /m²/año 12,77 € /m²/mes 56.953 € /año 4.746 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

1/2

3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 2 — Plano de la planta

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano con mucho espacio para oficinas
Oficinas divididas
Techos acabados: 2,44 m
Listo para usar
Conexión wifi
Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Falsos techos
Iluminación empotrada
Climatización disponible fuera de horario
Iluminación acentuada
Calificación de rendimiento energético: B
Instalaciones de baño arrendadas
Suelos de madera maciza
Detector de humo

Construido totalmente como Oficina estándar
Concordantes 2 - 32 Personas
1 Sala de conferencias
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central
Sistema de seguridad
Suelo elevado
Almacenamiento seguro
Luz natural
Iluminación de emergencia
Calificación de rendimiento energético: A
Instalaciones de baño comunes
Espacio diáfano
Arrendamiento profesional
Oficina, almacén o industria. Potencia de 7000 amperios.

Planta 1, módulo 119-127
72 – 279 m²
1-5 Años
143,37 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 39.959 € /año 3.330 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Concordantes 2 - 24 Personas
Salas de conferencias
Listo para usar
Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Falsos techos
Iluminación de emergencia
Calificación de rendimiento energético: B
Suelos de madera maciza
Detector de humo

Construido totalmente como Oficina estándar
12 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central
Suelo elevado
Climatización disponible fuera de horario
Iluminación acentuada
Instalaciones de baño comunes
Arrendamiento profesional

Planta 1, módulo 134-140
111 – 372 m²
1-5 Años
153,26 € /m²/año 12,77 € /m²/mes 56.953 € /año 4.746 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Concordantes 3 - 32 Personas

Construido totalmente como Oficina estándar

Planta 1 - Warehouse 1
418 – 465 m²
1-5 Años
163,05 € /m²/año 13,59 € /m²/mes 75.738 € /año 6.311 € /mes
Naves
Construcción total
Ahora

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Aire acondicionado central
7000 amperios disponibles

Se puede combinar con más espacios para hasta 1.338 m² del espacio adyacente
Un muelle exterior

Planta 1 - Warehouse 2
232 – 269 m²
1-5 Años
160,67 € /m²/año 13,39 € /m²/mes 43.289 € /año 3.607 € /mes
Naves
Construcción total
Ahora

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Aire acondicionado central
7000 amperios disponibles

Se puede combinar con más espacios para hasta 1.338 m² del espacio adyacente
Un muelle exterior

Planta 1 - Warehouse 3
269 – 279 m²
1-5 Años
155,73 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 43.403 € /año 3.617 € /mes
Naves
Construcción total
Ahora

1/6

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3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 4 de 6 — Foto del edificio

3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 5 de 6 — Foto del edificio

3001 SW 10th St, Pompano Beach, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 6 de 6 — Foto del edificio

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Se puede combinar con más espacios para hasta 1.338 m² del espacio adyacente
Oficinas divididas
Suelo elevado
Iluminación empotrada
Instalaciones de baño arrendadas
Arrendamiento profesional
Un muelle exterior
Nivel de carga de camiones y furgonetas
18 pies transparente y recientemente renovado.

Incluye 111 m² del espacio exclusivo para oficinas
1 Muelle de carga
Sistema de seguridad
Iluminación de emergencia
Luz natural
Calificación de rendimiento energético: A
Detector de humo
Energía eléctrica industrial de 7000 amperios
Ubicado entre Fort Lauderdale y Boca Raton
Todas las luces son LED

Planta 1 - Warehouse 4
66 – 325 m²
1-5 Años
160,67 € /m²/año 13,39 € /m²/mes 52.245 € /año 4.354 € /mes
Naves
Construcción total
Ahora

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Se puede combinar con más espacios para hasta 1.338 m² del espacio adyacente
Un muelle exterior

Incluye 111 m² del espacio exclusivo para oficinas
Aire acondicionado central
7000 amperios disponibles

Planta 2, módulo 206-226
344 – 355 m²
1-3 Años
138,33 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 49.091 € /año 4.091 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

Renovado en 2024. Submercado de Cypress Creek. Ubicación estratégica entre North Miami Beach, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y Boca Ratón. Acceso fácil y rápido a la I-95 y a la autopista de peaje de Florida (FL Turnpike). Accesibilidad 24/7. Aparcamiento en el lugar. Operación llave en mano. Toda la energía industrial de 480v y la energía regular de 120-220v están disponibles en abundancia. Hay una amplia disponibilidad de espacios de oficina limpios y modernos, así como de almacenes/espacios industriales.

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Plano con mucho espacio para oficinas
Oficinas divididas
Techos acabados: 2,44 m
Conexión wifi
Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Falsos techos
Iluminación empotrada
Climatización disponible fuera de horario
Iluminación acentuada
Instalaciones de baño comunes
Suelos de madera maciza
Detector de humo

Construido totalmente como Oficina estándar
Concordantes 10 - 31 Personas
Salas de conferencias
Aire acondicionado central
Sistema de seguridad
Suelo elevado
Almacenamiento seguro
Luz natural
Iluminación de emergencia
Calificación de rendimiento energético: A
Instalaciones de baño arrendadas
Arrendamiento profesional

Planta 2, módulo 226-249
74 – 377 m²
1-5 Años
138,33 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 52.188 € /año 4.349 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Concordantes 2 - 33 Personas
Salas de conferencias
Aire acondicionado central
Sistema de seguridad
Espacio esquinero
Falsos techos
Iluminación empotrada
Iluminación de emergencia
Calificación de rendimiento energético: A
Instalaciones de baño arrendadas
Arrendamiento profesional

Construido totalmente como Oficina estándar
Oficinas divididas
Listo para usar
Conexión wifi
Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Suelo elevado
Almacenamiento seguro
Climatización disponible fuera de horario
Iluminación acentuada
Instalaciones de baño comunes
Suelos de madera maciza
Detector de humo

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1, módulo 112-114	84 – 372 m²	1-5 Años	140,90 € /m²/año 11,74 € /m²/mes 52.360 € /año 4.363 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 1, módulo 118-132	64 – 372 m²	1-5 Años	153,26 € /m²/año 12,77 € /m²/mes 56.953 € /año 4.746 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 1, módulo 119-127	72 – 279 m²	1-5 Años	143,37 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 39.959 € /año 3.330 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 1, módulo 134-140	111 – 372 m²	1-5 Años	153,26 € /m²/año 12,77 € /m²/mes 56.953 € /año 4.746 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 1 - Warehouse 1	418 – 465 m²	1-5 Años	163,05 € /m²/año 13,59 € /m²/mes 75.738 € /año 6.311 € /mes	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 1 - Warehouse 2	232 – 269 m²	1-5 Años	160,67 € /m²/año 13,39 € /m²/mes 43.289 € /año 3.607 € /mes	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 1 - Warehouse 3	269 – 279 m²	1-5 Años	155,73 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 43.403 € /año 3.617 € /mes	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 1 - Warehouse 4	66 – 325 m²	1-5 Años	160,67 € /m²/año 13,39 € /m²/mes 52.245 € /año 4.354 € /mes	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 2, módulo 206-226	344 – 355 m²	1-3 Años	138,33 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 49.091 € /año 4.091 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 2, módulo 226-249	74 – 377 m²	1-5 Años	138,33 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 52.188 € /año 4.349 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora

Gateway Office and Warehouse Park

3001 SW 10th St

Clase o tipo de edificio

Nave/B

Subtipo de edificio

Fábrica

Tamaño del edificio

4.181 m²

Tamaño de la parcela

1,01 ha

Año de construcción

1976

Altura libre

5,49 m

Puertas de muelles de carga

Sistema de aspersores

Húmedo

Toma de alimentación

Voltios: 460 Fase: 3

Zonificación

I-1 - Office-Industrial park

Tamaño

84 – 372 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

140,90 € /m²/año 11,74 € /m²/mes 52.360 € /año 4.363 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

64 – 372 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

153,26 € /m²/año 12,77 € /m²/mes 56.953 € /año 4.746 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

72 – 279 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

143,37 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 39.959 € /año 3.330 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

111 – 372 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

153,26 € /m²/año 12,77 € /m²/mes 56.953 € /año 4.746 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

418 – 465 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

163,05 € /m²/año 13,59 € /m²/mes 75.738 € /año 6.311 € /mes

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

232 – 269 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

160,67 € /m²/año 13,39 € /m²/mes 43.289 € /año 3.607 € /mes

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

269 – 279 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

155,73 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 43.403 € /año 3.617 € /mes

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

66 – 325 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

160,67 € /m²/año 13,39 € /m²/mes 52.245 € /año 4.354 € /mes

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

344 – 355 m²

Plazo

1-3 Años

Precio

138,33 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 49.091 € /año 4.091 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

74 – 377 m²

Plazo

1-5 Años

Precio

138,33 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 52.188 € /año 4.349 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

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RESUMEN DEL PARQUE

El Gateway Office Business Park es un edificio de oficinas de dos pisos que abarca aproximadamente 87.362 pies cuadrados. Construido originalmente en 1988, el edificio se reconstruyó por completo en 2019 y se completaron otras renovaciones interiores en 2024. Los espacios de oficinas están listos para la mudanza, con oficinas privadas a lo largo de las ventanas y un área central abierta adecuada para la configuración de cubículos. La propiedad ofrece un amplio estacionamiento para acomodar a inquilinos y visitantes. Ubicado en el hermoso vecindario Palm Aire de Pompano Beach, The Gateway Office Business Park coloca a los inquilinos cerca de las principales autopistas de cercanías, de tiendas y restaurantes de calidad y del mejor campo de golf de la ciudad. A cinco minutos de la propiedad se encuentran los pintorescos espacios verdes del Palm Aire Country Club, incluidos sus campos de robles y cipreses. En el cercano casino Harrah's Pompano Beach también encontrará oportunidades excepcionales de entretenimiento y recreación. En las tiendas minoristas cercanas, como Walmart Supercenter, Publix Supermarket, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin', MacDonald's, Chili's, LongHorn Steakhouse y muchas más, es muy fácil ir a almorzar y hacer compras después del trabajo. Llegar al establecimiento es rápido y fácil, gracias a la proximidad a la Interestatal 95 y a la autopista de peaje de Florida.