1200 | 3001 Joe Dimaggio Blvd
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1200 3001 Joe Dimaggio Blvd
Local 223 m² En venta Round Rock, TX 78665 1.811.498 € (8.125 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante japonés de segunda generación en la mejor zona de Round Rock, con mucho tráfico y cerca de atracciones turísticas (Kalahari Resort, Dell Diamond y Old Settlers)
- Completamente construido con hielera portátil, refrigeradores, congeladores, máquinas de hielo, campanas de ventilación, equipo de cocina, lavavajillas, muebles, etc., vienen con la venta
- El restaurante tiene una reputación establecida, tiene más de 1,000 reseñas de clientes en Google con calificaciones de 4,3 a 4,5 estrellas
- El restaurante tiene las licencias y permisos necesarios listos para que el nuevo propietario intervenga y comience a operar de inmediato
- A minutos en coche de Old Settle Park, Kalahari Resorts, Dell Diamond, canchas deportivas multiusos, empresas de alta tecnología y universidades/escuelas
- Edificio de piedra y estuco con grandes ventanales para la luz natural, techos altos, sistemas de climatización de menos de 4 años, plomería, electricidad, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
¿Alguna vez has pensado en ser dueño de un negocio y pagarte el alquiler a ti mismo en lugar de al propietario? ¡Esta es tu oportunidad!
Ubicado en una zona de alto tráfico cerca de atracciones turísticas populares como el Kalahari Outdoor Water Park Resort, este restaurante se encuentra en un vecindario de rápido crecimiento con excelente visibilidad y acceso. Con tráfico peatonal desde los bares y gasolineras cercanos y una excelente visibilidad de la bulliciosa autopista East Palm Valley o la autopista 79, atraerás clientes durante todo el día. Además, ¡es fácilmente accesible desde la I-35 y la I-130!
Esta operación llave en mano está lista para que usted intervenga y comience de inmediato. La cocina totalmente equipada tiene solo 3 años y la decoración renovada le da al espacio un toque fresco y moderno que atraerá de inmediato a los comensales. Además, ¡el equipo de cocina, los muebles y los accesorios incluidos en la venta son una inversión de calidad!
El restaurante cuenta con un diseño espacioso con capacidad para 55-60 personas y la opción de ampliar el área del patio al aire libre para asientos adicionales. La propiedad está dividida en zonas para uso comercial, minorista y mixto, y cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para su operación inmediata.
La empresa tiene un sólido historial de rentabilidad, clientes leales y contratos con proveedores a largo plazo. También está posicionada para crecer: ¡los servicios de catering ya están establecidos, la posibilidad de ampliar las entregas y la oportunidad de organizar fiestas de cumpleaños y eventos de graduación!
El edificio en sí mismo destaca: construido en 2022 con piedras y estuco, grandes ventanales para que entre luz natural, techos altos y sistemas de climatización, fontanería y electricidad completamente nuevos. El restaurante ya está establecido con más de 1000 reseñas en Google, valoradas entre 4,3 y 4,5 estrellas, lo que lo convierte en una joya local muy respetada.
¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un negocio próspero y pagarte el alquiler!
Ubicado en una zona de alto tráfico cerca de atracciones turísticas populares como el Kalahari Outdoor Water Park Resort, este restaurante se encuentra en un vecindario de rápido crecimiento con excelente visibilidad y acceso. Con tráfico peatonal desde los bares y gasolineras cercanos y una excelente visibilidad de la bulliciosa autopista East Palm Valley o la autopista 79, atraerás clientes durante todo el día. Además, ¡es fácilmente accesible desde la I-35 y la I-130!
Esta operación llave en mano está lista para que usted intervenga y comience de inmediato. La cocina totalmente equipada tiene solo 3 años y la decoración renovada le da al espacio un toque fresco y moderno que atraerá de inmediato a los comensales. Además, ¡el equipo de cocina, los muebles y los accesorios incluidos en la venta son una inversión de calidad!
El restaurante cuenta con un diseño espacioso con capacidad para 55-60 personas y la opción de ampliar el área del patio al aire libre para asientos adicionales. La propiedad está dividida en zonas para uso comercial, minorista y mixto, y cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para su operación inmediata.
La empresa tiene un sólido historial de rentabilidad, clientes leales y contratos con proveedores a largo plazo. También está posicionada para crecer: ¡los servicios de catering ya están establecidos, la posibilidad de ampliar las entregas y la oportunidad de organizar fiestas de cumpleaños y eventos de graduación!
El edificio en sí mismo destaca: construido en 2022 con piedras y estuco, grandes ventanales para que entre luz natural, techos altos y sistemas de climatización, fontanería y electricidad completamente nuevos. El restaurante ya está establecido con más de 1000 reseñas en Google, valoradas entre 4,3 y 4,5 estrellas, lo que lo convierte en una joya local muy respetada.
¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un negocio próspero y pagarte el alquiler!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
1.811.498 €
Precio por m²
8.125 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
90.575 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
Commercial/Retail
Parking
10 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R563741 | Evaluación de las mejoras | 636.542 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 246.053 € (2023) | Evaluación total | 882.595 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R563741
Evaluación del terreno
246.053 € (2023)
Evaluación de las mejoras
636.542 € (2023)
Evaluación total
882.595 € (2023)
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Winvo Realty
1200 | 3001 Joe Dimaggio Blvd
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