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Next to Clearview City Center 3001 Clearview Pkwy
Locales 139 – 279 m² En alquiler Metairie, LA 70006
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad muy visible en Clearview Parkway
- Clearview Parkway tiene más de 80.000 CPD
- Ubicado junto al centro de la ciudad de Clearview
- Edificio independiente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 139 – 279 m² | 2,74 m | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Espacio de 3,000 pies cuadrados disponible para arrendamiento, con 1,500 pies cuadrados en el primer piso y 1,500 pies cuadrados en el segundo piso.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos acabados: 2,74 m
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio con aire acondicionado para alquilar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3001 CLEARVIEW PKWY , METAIRIE, LA 70006
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en uno de los lugares más visibles y concurridos de Metairie. Esta propiedad está al lado del supermercado Target, en el centro de la ciudad de Clearview. Este edificio independiente tiene frente a la carretera de servicio de la I-10 y es claramente visible desde Clearview Pkwy.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
La Roux Realty LLC
Next to Clearview City Center | 3001 Clearview Pkwy
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