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VIZTANGO CAFE - 3017 S FIGUEROA BLVD. 3001-3021 S Figueroa St
Locales 125 m² En alquiler Los Angeles, CA 90007
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Muy cerca de la USC, con 49.500 estudiantes y 4.700 profesores a tiempo completo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3017 | 125 m² | 3,05 m | Mar. 2026 | 707,99 € /m²/año 59,00 € /m²/mes 88.795 € /año 7.400 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3017
VENTA DE ACTIVOS CON TRASPASO - NO SE ALQUILA - LLAME AL AGENTE PARA PRECIO Vistango ha sido un pilar en USC durante 13 años y está a solo 1 manzana del campus. Este lugar está rodeado de una gran variedad de restaurantes de comida rápida casual y recibe mucho tráfico no solo de estudiantes, sino también de los residentes del vecindario, siendo un favorito local gracias a sus excelentes pizzas y pastas creativas. Puede mantener el concepto actual o traer el suyo propio, ya que la venta se tratará como una venta de activos. POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. El restaurante cuenta con 2 campanas tipo 1 y una cámara frigorífica, además de un completo equipamiento que incluye estufas, hornos, freidoras, mostradores refrigerados para preparación y amplias áreas de almacenamiento seco. Se dispone de una lista completa de mobiliario, accesorios y equipo (FF&E). El restaurante también tiene permiso para la venta de cerveza y vino. El centro cuenta con amplio estacionamiento y un panel de señalización visible en el tótem del restaurante está incluido. Contrato de arrendamiento competitivo y tarifa atractiva. * Cercanía a USC con 49,500 estudiantes y 4,700 miembros de la facultad a tiempo completo * Frente a la calle de la zona de fraternidades de USC; 7,500 estudiantes participan en la vida griega * Cerca del Parque Exposición, que recibe aproximadamente 4 millones de visitantes al año y alberga el L.A. Memorial Coliseum (sede del fútbol americano de los USC Trojans y grandes eventos musicales), * Banc of California Stadium (sede del equipo de fútbol de la Major League Soccer, Los Angeles Football Club), el California Science Center, el Museo Afroamericano de California y el Museo de Historia Natural * Próximo a tres sedes que se utilizarán para los Juegos Olímpicos de 2028: Galen Center, el campus de USC y Dedeaux Field * Cerca de inquilinos nacionales de renombre como Starbucks, Chili’s, Panda Express, Carl’s Jr., Blaze Pizza, Yoshinoya, Northern Cafe, Starbucks y Five Guys, así como favoritos locales como 901 Bar & Grill y Dirt Dog Espacios de restaurante cerca de USC son una oportunidad rara, por favor llame para más detalles. Visitas solo con cita previa. POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Listo para usar
- Techos acabados: 3,05 m
- Cocina totalmente equipada: campana (s) tipo 1 de 11 pies+12 pies
- Refrigerador grande a ras de suelo
- Camina hasta la USC
- Intersección de alto tráfico
- Panel de letrero grande con forma de pilón incluido
- Licencia de cerveza y vino tipo 41
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3001-3021 S FIGUEROA ST , LOS ANGELES, CA 90007
| Espacio total disponible | 125 m² | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.213 m² |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.213 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
VIZTANGO CAFE - 3017 S FIGUEROA BLVD. | 3001-3021 S Figueroa St
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