CORP. FAST CASUAL MEX. RESTAURANT W/ DR-THRU | 3000 Woodridge Dr
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CORP. FAST CASUAL MEX. RESTAURANT W/ DR-THRU 3000 Woodridge Dr
Local 429 m² En venta Houston, TX 77087 3.554.738 € (8.293 €/m²) Tasa de capitalización 8,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto con aumentos superiores a la media (superiores al 15% o al IPC) en cada opción. Ocupación histórica de más de 13 años.
- Acceso cercano por rampa de acceso tanto a la Interestatal 610 (más de 180 000 VPD) como a la Interestatal 45 (más de 196 000 VPD), dos vías de transporte muy transitadas.
- Junto a Lowe's y adyacente al Gulfgate Center: un Power Center de más de 805 000 pies cuadrados anclado por H-E-B, Lowe's Home Improvement, Marshalls, Ross, etc.
- Ubicado a lo largo del principal corredor comercial y de tráfico de la zona: equipado con un gran letrero de pilón, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso.
- Excelente demografía: área densamente poblada: cuenta con más de 327 mil personas que residen en un radio de 5 millas. Más de 1.9 mil unidades de apartamentos en un radio de 1 milla.
- El sitio está ubicado dentro de la Zona de Oportunidad, un programa de inversión que ofrece incentivos fiscales a través de un fondo de oportunidad calificado.
RESUMEN EJECUTIVO
Corp. Taco Palenque con servicio de autoservicio | Arrendamiento neto absoluto | Aumentos poco frecuentes por encima de la media | Ocupación histórica de más de 14 años | Esquina dura señalizada | Gran letrero de pilón | Cerca de la I-610 y la I-45 | Área densamente poblada | Sitio de paso a Lowe's y adyacente al centro de energía anclado H-E-B | A minutos de la Universidad de Houston | Opportunity Zone
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
429 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
3.554.738 €
Precio por m²
8.293 €
Tasa de capitalización
8,24 %
Ingresos netos de explotación
292.868 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
None
Parking
34 Espacios (79,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Woodridge Dr
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Taco Palenque
- Minorista
- 429 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2030
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Taco Palenque | Minorista | 429 m² | - | Triple neto | Dic. 2030 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0450660010121 | Evaluación de las mejoras | 486.756 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 486.756 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0450660010121
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
486.756 €
Evaluación total
486.756 €
1 de 11
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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