Win Kids Sports Center | 3000 Waketon Rd
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Win Kids Sports Center 3000 Waketon Rd
Deportes y entretenimiento 2.601 m² En venta Flower Mound, TX 75028 3.915.312 € (1.505,15 €/m²) Tasa de capitalización 6,74 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de inversión cuenta con Win Kids, que se encuentra en 3000 Waketon Rd. Flower Mound, Texas. Es un edificio rentable de 27,236 pies cuadrados o instalaciones deportivas cubiertas construido en 2001 que ocupa 5.3 acres
El edificio cuesta 4.250.000 dólares con un NOI de 286.450 dólares.
Términos de construcción existentes:
Alquiler bruto: 329.896,80 dólares para este año del 4 de enero del 24 al 31 de marzo de 25
• Aumentos de alquiler: dos por ciento (2%) por año
• Plazo de arrendamiento principal: finaliza el 31 de marzo de 2026
• Renovación: dos períodos de renovación de cinco años con los mismos aumentos anuales de alquiler del dos por ciento (2%) /año.
Gastos: Gastos operativos: el propietario paga los impuestos y el seguro, el inquilino paga todos los costos de reparación y mantenimiento.
El edificio cuesta 4.250.000 dólares con un NOI de 286.450 dólares.
Términos de construcción existentes:
Alquiler bruto: 329.896,80 dólares para este año del 4 de enero del 24 al 31 de marzo de 25
• Aumentos de alquiler: dos por ciento (2%) por año
• Plazo de arrendamiento principal: finaliza el 31 de marzo de 2026
• Renovación: dos períodos de renovación de cinco años con los mismos aumentos anuales de alquiler del dos por ciento (2%) /año.
Gastos: Gastos operativos: el propietario paga los impuestos y el seguro, el inquilino paga todos los costos de reparación y mantenimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.915.312 € | Tamaño de la parcela | 1,49 ha |
| Precio por m² | 1.505,15 € | Tamaño del edificio | 2.601 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,74 % | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Precio | 3.915.312 € |
| Precio por m² | 1.505,15 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,74 % |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,49 ha |
| Tamaño del edificio | 2.601 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2004 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
AMENITIES
- Pista de tenis
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R301607 | Evaluación de las mejoras | 1.376.898 € |
| Evaluación del terreno | 1.285.514 € | Evaluación total | 2.662.412 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R301607
Evaluación del terreno
1.285.514 €
Evaluación de las mejoras
1.376.898 €
Evaluación total
2.662.412 €
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Win Kids Sports Center | 3000 Waketon Rd
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