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Pegasus Park Dallas, TX 75247 Inmueble en alquiler de 232-21.886 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficinas modernas con ventanales del piso al techo que inundan cada espacio de luz y ofrecen vistas panorámicas del centro de la ciudad y el río Trinity.
- Campus de oficinas repleto de comodidades con un centro de conferencias totalmente equipado, un gimnasio de última generación y un salón para inquilinos con juegos y aperitivos.
- Disfrute de las opciones gastronómicas en la cafetería del hotel con comidas para llevar y servicio de catering, y en la cervecería artesanal local con taberna y restaurante.
- Relájese con un sinfín de espacios verdes con áreas de reunión al aire libre y una ubicación conveniente junto a un parque urbano de un acre con senderos para caminar y andar en bicicleta.
- Perfectamente ubicado con acceso directo a la I-35E, que ofrece un viaje sin esfuerzo con un amplio estacionamiento en el lugar y espacio para guardar bicicletas.
- Ubicado estratégicamente entre los distritos médico y de diseño, a minutos del aeropuerto Love Field de Dallas y del UT Southwestern Medical Center.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
ESPACIOS DISPONIBLES(6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Bio-tech/lab space
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 9.486 m² de espacio adyacente
Bio-tech/lab space
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 9.486 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 6.294 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 3.192 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Inmediata |
3000 Pegasus Park Dr - Planta 1
3000 Pegasus Park Dr - Planta 2
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Con capacidad para 7-272 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
- Con capacidad para 7-270 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
- Con capacidad para 7-265 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
- Con capacidad para 7-263 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 12, módulo 1200 | 232-3.148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 13, módulo 1300 | 232-3.124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 15, módulo 1500 | 232-3.075 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 16, módulo 1600 | 232-3.053 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
3000 Pegasus Park Dr - Planta 12, módulo 1200
3000 Pegasus Park Dr - Planta 13, módulo 1300
3000 Pegasus Park Dr - Planta 15, módulo 1500
3000 Pegasus Park Dr - Planta 16, módulo 1600
3000 Pegasus Park Dr - Planta 1
| Tamaño | 6.294 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Bio-tech/lab space
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 9.486 m² de espacio adyacente
- Laboratorio
3000 Pegasus Park Dr - Planta 2
| Tamaño | 3.192 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Bio-tech/lab space
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 9.486 m² de espacio adyacente
- Laboratorio
3000 Pegasus Park Dr - Planta 12, módulo 1200
| Tamaño | 232-3.148 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Con capacidad para 7-272 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
3000 Pegasus Park Dr - Planta 13, módulo 1300
| Tamaño | 232-3.124 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Con capacidad para 7-270 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
3000 Pegasus Park Dr - Planta 15, módulo 1500
| Tamaño | 232-3.075 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Con capacidad para 7-265 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
3000 Pegasus Park Dr - Planta 16, módulo 1600
| Tamaño | 232-3.053 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Con capacidad para 7-263 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 12.400 m² de espacio adyacente
RESUMEN DEL PARQUE
Pegasus Park es un ecosistema de oficinas dinámico que existe para construir el futuro más brillante imaginable. Pegasus Park, un campus de 23 acres centrado en el futuro en Dallas, tiene todo lo que los mejores talentos de la actualidad necesitan para desempeñarse a un nivel superior, con instalaciones de vanguardia rodeadas de servicios sociales y de bienestar diseñados para fomentar una vida laboral saludable. El campus, repleto de comodidades, ofrece un centro de conferencias totalmente equipado, un gimnasio de última generación con clases de yoga, un mercado para llevar y servicios de comida con comidas diarias y catering. Los inquilinos también cuentan con servicio de seguridad las 24 horas, una administración de propiedades exclusiva en las instalaciones, laboratorios húmedos para innovadores en ciencias de la vida, un centro de reciclaje y conexión inalámbrica a internet gratuita en el campus. Pegasus Park también cuenta con un sinfín de espacios verdes con exuberantes salones al aire libre, fogatas y eventos comunitarios. Además, relájese y establezca contactos en la cervecería artesanal, taberna y restaurante locales del hotel. Pegasus Park se convertirá en el principal centro de innovación de Dallas. Su ubicación central en el mercado de DFW ofrece beneficios inigualables a todos los que trabajan aquí. Con una ubicación perfecta entre el Distrito de Diseño y el Distrito Médico, Pegasus Park está a pocos minutos del UT Southwestern Medical Center, el Parkland Memorial Hospital y el Children's Medical Center Dallas, así como de algunas de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento más modernos de Dallas.
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Patio
- Visibilidad exterior
- Property manager in situ
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Pasadizo elevado
- Almacén/trastero
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA AUTOPISTA STEMMONS
El nodo de oficinas de la autopista Stemmons en Dallas-Fort Worth se extiende desde el núcleo urbano hacia la autopista LBJ, lindando con Farmers Branch. Los inquilinos de oficinas se han sentido atraídos durante mucho tiempo por esta parte del metroplex debido a su proximidad al centro de Dallas, el excelente acceso por autopista de la interestatal 35/Stemmons y la cercanía del aeropuerto Love Field.
La base de inquilinos de la zona es diversa y se inclina en gran medida hacia los inquilinos gubernamentales y médicos. Entre ellos figuran las oficinas regionales del FBI y la DEA y el distrito médico UT Southwestern, que incluye la Facultad de Medicina UT Southwestern, el Hospital Parkland y el Centro Médico Infantil. En el sector privado, Bank of America y Southwest Airlines ocupan el espacio de la zona.
La construcción de oficinas ha transformado la zona a lo largo de varios ciclos de desarrollo. En los últimos años, muchos de los activos existentes han sido objetivos prioritarios para la reurbanización, incluido Pegasus Park. Desde principios de la década de 2000 se han llevado a cabo un puñado de grandes proyectos de construcción a medida.
La excelente reputación de la zona como importante nodo de oficinas y su relativa asequibilidad han mantenido estables las tasas de vacantes.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Ethan Garner, Managing Director & Region Lead
Elaborado por
Pegasus Park | Dallas, TX 75247
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