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300 Acre I-5 Industrial Development Site 3000 Old Pacific Hwy S

Terreno 241,95 ha En venta Kelso, WA 98626

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sitio de desarrollo industrial I-5 de 300+/- Acres
Acceso directo a la línea principal de la I-5 y BNSF

335 acres de mitigación de humedales
Permiso de extracción de agua de 30 millones de galones por día

RESUMEN EJECUTIVO

El sitio de Anchor Point se compone de aproximadamente 600 acres, con casi 300 acres de tierras altas urbanizables. Ubicado en la ciudad de Kelso, condado de Cowlitz (Washington), el sitio tiene una ubicación estratégica en el corredor de la I-5 con acceso directo a la I-5 y a la línea principal de la BNSF, y se encuentra muy cerca del canal de navegación de aguas profundas del río Columbia.
• Zonificación industrial y 335 acres para la mitigación de humedales
• Acceso ferroviario directo a la BNSF, acceso por vía aérea
• Permiso de extracción de agua de 30 millones de galones por día
• Operación activa de extracción de arena y grava

Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Naves Naves logísticas
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	241,95 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Calles transversales	Old Hwy 99
Subtipo de inmueble	Industrial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Naves Naves logísticas
Tamaño total de la parcela	241,95 ha
Calles transversales	Old Hwy 99
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	241,95 ha

Tamaño de la parcela	241,95 ha

DESCRIPCIÓN

El sitio de Anchor Point se compone de aproximadamente 600 acres, con casi 300 acres de tierras altas urbanizables. Ubicado en la ciudad de Kelso, condado de Cowlitz, Washington, el sitio tiene una ubicación estratégica en el corredor I-5 con acceso directo a la I-5 y a la línea principal de la BNSF, y está muy cerca del canal de navegación de aguas profundas del río Columbia. • Zonificación industrial y 335 acres de mitigación de humedales • Acceso ferroviario directo a BNSF, acceso directo por vía ascendente • Permiso de extracción de agua de 30 millones de galones/día • Operación activa de extracción de arena y grava Se ha completado una amplia diligencia debida.

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3000 Old Pacific Hwy S, Kelso, WA - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2-4100	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	1.251.515 €	Evaluación total	1.251.515 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2-4100

Evaluación del terreno

1.251.515 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.251.515 €

(206) 949-8723

CONTACTOS

Kim Adams
Bob Fredrickson, CCIM
Coldwell Banker Commercial Danforth

ID del anuncio: 18131133
Fecha en el mercado: 08/01/2020
Última actualización:
Dirección: 3000 Old Pacific Hwy S, Kelso, WA 98626

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