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Suite 100 3000 Keller Springs Rd

Oficina 103 m² 100 % Alquilado En venta Carrollton, TX 75006 380.415 € (3.692 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Plazas de aparcamiento reservadas para propietarios y clientes.
  • Cuenta con una gran área abierta, oficinas privadas y una pequeña cocina con muebles empotrados.
  • Todos los muebles, las costuras y el equipo forman parte de la venta, valorada en 150.000 dólares
  • Ubicado en un parque de oficinas profesional con un entorno tranquilo.
  • Entorno profesional mantenido por HOA a una tarifa baja de 200 dólares al mes.
  • Armarios faciales, estantes para productos y estanterías circulares de vidrio

RESUMEN EJECUTIVO

Este condominio de oficinas de clase B meticulosamente diseñado se encuentra en el prestigioso parque de oficinas de Keller Springs. Abarca 1.109 pies cuadrados, construido en 2005. La propiedad está configurada actualmente como un salón/spa y ofrece una flexibilidad excepcional para diversos usos profesionales, como spa médico, centro de bienestar, estudio de fotografía, espacio de oficinas para una variedad de profesiones y más. Su cuidado diseño incluye una gran área abierta, oficinas privadas, un espacio de recepción, una cocina y un baño privado. La Asociación de Propietarios no solo es asequible, sino que también está bien administrada, con fuertes reservas financieras que garantizan la estabilidad a largo plazo. Las tarifas incluyen servicios valiosos como el suministro de agua, la recogida de basura, el mantenimiento del exterior, la conservación de los techos y un seguro general integral, que ofrecen un valor excepcional y tranquilidad a los propietarios. Con una ubicación conveniente, la propiedad está a solo minutos de la autopista de peaje del norte de Dallas, la autopista de peaje George Bush y la I-35, lo que ofrece una conectividad perfecta. Con una ubicación céntrica cerca de Addison, Carrollton y el norte de Dallas, también se encuentra a pocos pasos del vibrante distrito de entretenimiento de Addison. Con estacionamiento reservado, acabados de alta gama y una venta opcional con todo incluido que incluye muebles, accesorios y equipos, esta puede ser una oportunidad llave en mano para inversores o usuarios finales.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
103 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
380.415 €
Precio por m²
3.692 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
103 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Zonificación
PD - Comercial
Parking
10 Espacios (97,06 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 14002000010010000
  • 14C49950010010000
Evaluación del terreno
4.060.053 €
Evaluación de las mejoras
63.932.864 €
Evaluación total
67.992.917 €
  • ID del anuncio: 34095750

  • Fecha en el mercado: 05/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3000 Keller Springs Rd, Carrollton, TX 75006

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