3000 Irvin Cobb Dr

Hallazgo raro: industria ligera, almacén y oficina de 38.000 pies cuadrados disponibles para la venta o arrendamiento, ubicado en 2.82 acres en la esquina de Wayne Sullivan Dr e Irvin Cobb Dr. Aproximadamente 4.400 pies cuadrados de oficina y 32.000 pies cuadrados de espacio de almacén. Dos muelles de carga, 4 puertas basculantes, techos de más de 20 pies de altura. A la venta a 950.000$ o con una tarifa de alquiler de 6.500$ al mes, arrendamiento bruto. *Los 1,34 acres adyacentes se pueden comprar con la propiedad. Líneas de lotes como referencia. Ver encuesta*
Aspectos destacados de la zona:
-Ubicación y accesibilidad privilegiadas: fácil acceso a la US 60, la US 45 y la I-24, junto a la principal ruta comercial de Southside y convenientemente ubicado cerca de las principales tiendas minoristas como Walmart, Lowe's y Kroger.
-Economía y mercado laboral sólidos: hogar de importantes empleadores en los sectores manufacturero, marítimo y turístico, que generan más de 273 millones de dólares al año y respaldan más de 3000 puestos de trabajo.
-Centro regional de comercio minorista: presta servicios a una región de 15 condados con una población total de más de 300 000 personas en su área comercial, lo que atrae a empresas y consumidores.
-Infraestructura y desarrollo continuos: mejoras recientes en carreteras, aceras y aguas pluviales, además de los esfuerzos de revitalización de Southside que impulsan el crecimiento empresarial.
-Atención médica y calidad de vida: dos hospitales de última generación, Baptist Health y Mercy Health, además de un bajo costo de vida, recreación al aire libre y opciones de entretenimiento.