KFC | 3000 Fort Campbell Blvd
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KFC 3000 Fort Campbell Blvd
Local 190 m² En venta Hopkinsville, KY 42240 2.265.908 € (11.898 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple neto a largo plazo sin responsabilidad del propietario, venta y arrendamiento posterior de 20 años
- Atractivas opciones de aumento y renovación de alquiler de dos por ciento (2,0%) de aumento anual de alquiler y cuatro (4) períodos de renovación de inquilinos de cinco (5) años cada uno
- El franquiciado garantiza a un gran operador de KFC con aproximadamente 70 ubicaciones y planes de expansión | Comuníquese con un agente de bolsa para obtener más información
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro y Bang Realty se complacen en presentar el listado exclusivo de un KFC ubicado en 3000 Fort Campbell Blvd, Hopkinsville, KY 42240. El sitio consta de aproximadamente 2,050 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,52 acres. Este KFC está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 131 000 dólares y tiene un incremento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
190 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2017
Precio
2.265.908 €
Precio por m²
11.898 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
135.955 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,21 ha
AMENITIES
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 227-00-02-014.00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.425.780 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
227-00-02-014.00
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.425.780 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Alexandre Marietto -
James Westerberg -
Gordon Pollock -
NNN Pro Group
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