PCH Signalized Hard Corner- 2 Tenant NNN 3000 E Pacific Coast Hwy

Faris Lee Investments presenta una excelente oportunidad de propiedad comercial ubicada en 3000 E Pacific Coast Hwy en Long Beach, California. Situada en una esquina señalizada a lo largo de la bulliciosa autopista de la costa del Pacífico, esta propiedad goza de una alta visibilidad con más de 55 000 vehículos que pasan por allí a diario, lo que le confiere un importante valor inmobiliario intrínseco. Los dos inquilinos actuales son Three J's Auto Sales y Ascension Car Rentals.
La propiedad, que destaca por su ubicación urbana, se beneficia de un perfil demográfico sólido, que incluye a más de 486 000 residentes, 181 000 hogares y 197 000 empleados en un radio de 5 millas, y cuenta con un ingreso familiar promedio que supera los 103 000 dólares. Con una zonificación flexible que permite una amplia variedad de usos, como dispensarios de cannabis, guarderías, gimnasios, consultorios médicos y más, los inversores tienen la oportunidad de capitalizar un flujo de ingresos diverso.
La ubicación privilegiada de la propiedad ofrece un acceso excepcional al transporte público, con el transporte público a lo largo de la autopista Pacific Coast y el aeropuerto internacional de Long Beach a solo 10 minutos. Además, el fácil acceso a las autopistas cercanas (405, 710, 605 y 22) y al centro de Long Beach, que atrajo a más de 25 millones de visitantes en 2023, subraya la vitalidad económica de la zona. Además, la propiedad se beneficia de la proximidad a tres aeropuertos principales en un radio de 20 millas (LAX, LGB, SNA), junto con convenientes opciones de transporte como la autopista 405, la autopista 710, las paradas de la línea A del metro y los autobuses de Long Beach Transit, lo que mejora la conectividad tanto para los residentes como para los visitantes.
Con su ubicación incomparable, su sólido perfil demográfico, su excepcional accesibilidad al transporte y un entorno económico próspero, esta oportunidad de inversión presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad altamente deseable con diversos usos potenciales en una ubicación privilegiada en la costa de California.