U Stor Self Storage | 3000 Charles St
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U Stor Self Storage 3000 Charles St
Especializados 3.998 m² En venta Rockford, IL 61108 3.215.065 € (804,15 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Terreno de expansión incluido: ruta directa hacia la creación de valor/rendimiento
- Rockford es la cuarta ciudad más grande de Illinois, con una población metropolitana de aproximadamente 178,000 residentes en un radio de cinco millas de la instalación
- Financiamiento parcial para vendedores disponible
- Sólida ventaja de la administración debido a las bajas tarifas de alquiler vigentes
- La propiedad consiste en una instalación de almacenamiento bien mantenida con una amplia gama de tamaños de unidades, desde espacios más pequeños de 25 pies cuadrados hasta unidades más grandes de 400 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
U Stor Self Storage, ubicada en 3000 Charles St., Rockford, IL, es una instalación de autoalmacenamiento bien posicionada que ofrece un total de 43,035 pies cuadrados rentables de espacio de almacenamiento, que comprende 343 unidades de autoalmacenamiento y 10 espacios de estacionamiento. La propiedad está situada en una ubicación estratégica dentro de Rockford, un área caracterizada por una población estable con niveles de ingresos sólidos y altas tasas de ocupación. La demografía indica una sólida base de clientes en un radio de 1 a 5 millas, lo que respalda la demanda de servicios de almacenamiento. Además, el mercado de autoalmacenamiento circundante sugiere tarifas de alquiler competitivas, por lo que U Stor Self Storage se posiciona como una opción viable para los clientes que buscan opciones de almacenamiento tanto en autoservicio como en interiores.
La instalación se beneficia de una presencia establecida en el mercado local, con una ocupación actual del 84% por unidad y una ocupación económica del 83%. El diseño del sitio ofrece una combinación de unidades interiores y de acceso directo, lo que brinda flexibilidad a los clientes con diferentes necesidades de almacenamiento. Además, se espera que la propiedad experimente aumentos constantes en las tarifas de alquiler durante los próximos años, lo que presenta una oportunidad para un fuerte crecimiento de los ingresos. Dado su sólido desempeño financiero, su favorable ratio de gastos y su competitiva combinación de unidades, U Stor Self Storage se presenta como una inversión atractiva para los posibles compradores.
La instalación se beneficia de una presencia establecida en el mercado local, con una ocupación actual del 84% por unidad y una ocupación económica del 83%. El diseño del sitio ofrece una combinación de unidades interiores y de acceso directo, lo que brinda flexibilidad a los clientes con diferentes necesidades de almacenamiento. Además, se espera que la propiedad experimente aumentos constantes en las tarifas de alquiler durante los próximos años, lo que presenta una oportunidad para un fuerte crecimiento de los ingresos. Dado su sólido desempeño financiero, su favorable ratio de gastos y su competitiva combinación de unidades, U Stor Self Storage se presenta como una inversión atractiva para los posibles compradores.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.215.065 € | Tamaño de la parcela | 1,44 ha |
| Precio por m² | 804,15 € | Tamaño del edificio | 3.998 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1995/1999 |
| Subtipo de inmueble | Trastero | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 3.215.065 € |
| Precio por m² | 804,15 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,44 ha |
| Tamaño del edificio | 3.998 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1995/1999 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 262.101 € | |
| Evaluación del terreno | 91.350 € | Evaluación total | 353.451 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
91.350 €
Evaluación de las mejoras
262.101 €
Evaluación total
353.451 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 (Oficina) |
| C-1 (Oficina) |
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U Stor Self Storage | 3000 Charles St
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