3000 Canton Pike | 3000 Canton St
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3000 Canton Pike 3000 Canton St
Oficina 1.386 m² 100 % Alquilado En venta Hopkinsville, KY 42240 668.618 € (482 €/m²) Tasa de capitalización 14,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Recuento promedio de tráfico de 11.000 viajes por día
- Base de inquilinos diversificada
- Altamente visible
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de 11 unidades completamente ocupada en 1 acre: ubicación de alto tráfico
Esta excelente propiedad comercial cuenta con 11 unidades en un terreno de 1 acre, todas ocupadas en su totalidad por empresas del vecindario, como un salón de masajes, una barbería, un salón de belleza, un estudio de tatuajes, servicios de transporte médico y más. Ubicada en un área de alto tráfico con un promedio de casi 11,000 vehículos diarios, esta propiedad se encuentra convenientemente entre un nuevo mercado vecinal de Walmart y una gasolinera o parada de camiones completamente nueva de Huck's.
Características principales:
• Ocupado al 100%
• Ubicación de alto tráfico: casi 11 000 vehículos por día
• Sólida combinación de inquilinos: servicios básicos del vecindario (masajes, salón de belleza, barbería, etc.)
• Ubicación estratégica: posicionada entre Walmart y la gasolinera Huck's
• Información sobre arrendamientos y administración de propiedades disponible: solicite más detalles
Esta es una gran oportunidad de inversión con ingresos de alquiler constantes en un área en rápido desarrollo.
Póngase en contacto para obtener más información sobre los arrendamientos, los detalles del inquilino y la administración de la propiedad.
Esta excelente propiedad comercial cuenta con 11 unidades en un terreno de 1 acre, todas ocupadas en su totalidad por empresas del vecindario, como un salón de masajes, una barbería, un salón de belleza, un estudio de tatuajes, servicios de transporte médico y más. Ubicada en un área de alto tráfico con un promedio de casi 11,000 vehículos diarios, esta propiedad se encuentra convenientemente entre un nuevo mercado vecinal de Walmart y una gasolinera o parada de camiones completamente nueva de Huck's.
Características principales:
• Ocupado al 100%
• Ubicación de alto tráfico: casi 11 000 vehículos por día
• Sólida combinación de inquilinos: servicios básicos del vecindario (masajes, salón de belleza, barbería, etc.)
• Ubicación estratégica: posicionada entre Walmart y la gasolinera Huck's
• Información sobre arrendamientos y administración de propiedades disponible: solicite más detalles
Esta es una gran oportunidad de inversión con ingresos de alquiler constantes en un área en rápido desarrollo.
Póngase en contacto para obtener más información sobre los arrendamientos, los detalles del inquilino y la administración de la propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.386 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1980/2024
Precio
668.618 €
Precio por m²
482 €
Tasa de capitalización
14,18 %
Ingresos netos de explotación
94.835 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.386 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
B3
Parking
44 Espacios (31,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 251-00-03-031.00 | Evaluación total | 274.181 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
251-00-03-031.00
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
274.181 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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