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Medical, Childcare, Rehab, Senior Living Flex 300 Walnut St
Clínicas 554 – 1.135 m² En alquiler Peru, IL 61354
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto a la bulliciosa YMCA
- Términos de arrendamiento flexibles y oportunidades para la utilización de la YMCA
- El espacio está listo para la rehabilitación física o la clínica médica
- Hasta 6 meses de alquiler GRATIS
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 554 m² | 2,74 - 3,51 m | Negociable | 138,43 € /m²/año 11,54 € /m²/mes 76.711 € /año 6.393 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2 | 581 m² | 2,51 - 3,20 m | Negociable | 138,43 € /m²/año 11,54 € /m²/mes 80.377 € /año 6.698 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
¡No pierda esta oportunidad única de estar junto al dinámico Illinois Valley YMCA! Este espacio de más de 12,000 pies cuadrados ofrece una variedad de opciones para su próximo inquilino. El espacio incluye 2 plantas con salas de examen de grado médico, salas de tratamiento, áreas de reuniones, una sala de rayos X con paredes de plomo, 2 grandes áreas de rehabilitación y ejercicio, ¡y mucho más! La planta baja es completamente accesible según la normativa ADA, al igual que gran parte de la segunda planta. Un ascensor transporta a los visitantes y pacientes entre las dos plantas, además de contar con dos escaleras fácilmente accesibles. Las oficinas, áreas de espera y salas de consulta están llenas de luz natural. La zona abierta en la planta baja cuenta con una altura libre de 11'6", mientras que la sala de tratamiento de la segunda planta ofrece una altura libre de 10'6". La planta baja incluye 10 salas de examen, 270 m² de espacio para tratamiento/ejercicio, 3 oficinas de recepción, 3 salas de almacenamiento y una amplia sala de espera. Todo el espacio está cableado para sistemas LAN y telefónicos, cuenta con techo suspendido en todas las áreas, está completamente equipado con rociadores contra incendios y está bien construido y mantenido. Se dispone de documentación sobre el ascensor, los rociadores, las alarmas, etc. Este espacio sería ideal para usos relacionados con la salud, rehabilitación física, guarderías, programas de educación infantil, clínicas médicas sin cita previa o similares. Por favor, contacte al agente de la propiedad para discutir opciones de uso o preguntas sobre zonificación. Consulte las fotos, videos y documentos para ver las dimensiones de las salas y recorridos virtuales. El uso de las instalaciones del YMCA puede negociarse como parte del contrato de arrendamiento, incluyendo piscinas para natación y terapia, pista para caminar, canchas de baloncesto/racquetball/pickleball y más. El inquilino paga todos los servicios. El espacio puede alquilarse por planta o en su totalidad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio para fisioterapia
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,51 m
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación de emergencia
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Centro de rehabilitación física
- Totalmente accesible según la ADA
- Uso de las instalaciones de la YMCA disponible según lo negociado
Planta 2
Un ascensor transporta a los visitantes y pacientes entre los dos pisos, además de dos escaleras fácilmente accesibles. Gran parte del segundo piso es accesible según la normativa ADA, mientras que todo el primer piso cumple completamente con ADA. Una gran cantidad de luz natural ilumina las oficinas, áreas de espera y salas de consulta. La sala de tratamiento del segundo piso ofrece una altura libre de 3,2 metros (10'-6"), mientras que las oficinas tienen alturas de techo que varían entre 2,5 metros (8'-3") y 2,7 metros (9'-0"). El segundo piso cuenta con 8 oficinas, 3 salas de examen con armarios y fregaderos, un laboratorio/espacio de trabajo, una sala de rayos X con paredes revestidas de plomo, una gran sala de conferencias, múltiples salas de almacenamiento, una sala de descanso para empleados, un área de tratamiento abierta de 84 m² (900 pies cuadrados), una oficina de recepción y una amplia sala de espera. Todo el espacio está cableado para sistemas LAN y de telefonía, cuenta con techo desmontable en toda la superficie, está completamente equipado con rociadores contra incendios y está bien construido y mantenido. Se dispone de documentación para el ascensor, rociadores, alarmas, etc. Este espacio sería ideal para usos relacionados con la salud, rehabilitación física, guarderías, programas de educación infantil, clínicas médicas sin cita previa o similares. Por favor, contacte al agente de la propiedad para discutir opciones de uso o preguntas sobre zonificación. Consulte las fotos, videos y documentos para conocer las dimensiones de las habitaciones y realizar recorridos virtuales. El uso de las instalaciones del YMCA puede negociarse como parte del contrato de arrendamiento, incluyendo piscinas para natación y terapia, pista para caminar, canchas de baloncesto/racquetball/pickleball y más. El inquilino paga todos los servicios públicos. El espacio puede alquilarse por piso o en su totalidad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 2,51 - 3,20 m
- Laboratorio
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Acceso con ascensores
- Salas de conferencias
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación de emergencia
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Sala de rayos X con paredes de plomo
- Salas de examen, sala de conferencias y área de recepción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 WALNUT ST , PERU, IL 61354
| Espacio total disponible | 1.135 m² | Superficie bruta alquilable | 11.554 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 11.554 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡No se pierda esta oportunidad única de estar junto a la bulliciosa YMCA del Valle de Illinois! Este espacio para más de 12 000 inquilinos ofrece una variedad de opciones para su próximo inquilino. El espacio incluye 2 pisos de salas de exámenes médicos, salas de tratamiento, espacio para reuniones, sala de rayos X con paredes de plomo, 2 grandes áreas de tratamiento de rehabilitación y espacio para hacer ejercicio, ¡y mucho más! Todo el espacio está cableado para una red LAN y un sistema telefónico, ofrece un techo abatible en todas partes, está completamente equipado con rociadores y está bien construido y mantenido. Hay documentación disponible sobre ascensores, rociadores, alarmas, etc. Este espacio sería ideal para uso sanitario, rehabilitación física, guarderías, programas para la primera infancia, clínicas médicas sin cita previa, servicios para personas mayores, residencias para personas mayores o similares. Si tiene preguntas sobre las opciones de uso o sobre la zonificación, llame al agente de venta. Consulta fotos, vídeos y documentos para conocer las dimensiones de las habitaciones y las visitas virtuales. El uso de las instalaciones de la YMCA se puede negociar en el contrato de arrendamiento, como piscinas de natación y terapia, pistas para caminar, canchas de baloncesto, ráquetbol o pickleball, etc. El inquilino paga todos los servicios públicos. El espacio se puede alquilar por piso o en su totalidad.
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Medical, Childcare, Rehab, Senior Living Flex | 300 Walnut St
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