300 W Lime St

La propiedad es un sitio de primera clase de 17,11 acres ubicado en el corazón de Lakeland, Florida. Cuenta con un edificio industrial de 181,720 pies cuadrados netos arrendado a Gannett Company, Inc. (GCI), una inquilina con una sólida solvencia crediticia y una reputación de larga data en la región. Los derechos garantizados recientemente permiten hasta 174 unidades por acre, es decir, hasta un total de 2.975 unidades.
Se trata de una rara combinación de flujo de caja inmediato y estable y un importante aumento de la reurbanización.
Situada en el centro de Lakeland, la propiedad está estratégicamente ubicada cerca de las principales atracciones, incluido el RP Funding Center, los centros comerciales y los lugares de interés cultural. Su proximidad a la Interestatal 4 lo convierte en un punto intermedio fundamental entre Tampa y Orlando, lo que aumenta su atractivo tanto para los residentes como para las empresas.
Lakeland está experimentando un rápido crecimiento demográfico y un aumento de la demanda multifamiliar, debido a su asequibilidad y ubicación céntrica en Florida. La Oficina del Censo de los Estados Unidos muestra a la MSA de Lakeland como el área metropolitana #2 de más rápido crecimiento en el país. El condado de Polk ocupó el puesto #1 en Florida en cuanto a inmigración neta y el cuarto lugar en la nación. Los diseños conceptuales y la flexibilidad de zonificación brindan una oportunidad única para capitalizar este mercado en crecimiento, posicionando a la propiedad como un sitio emblemático de desarrollo residencial o de uso mixto.
Para obtener información adicional o para obtener un memorando de oferta, visite: www.gatewaylakeland.com