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Place de Ville - Retail Podium 300 Sparks St
Oficinas 359 – 1.690 m² En alquiler Ottawa, ON K1A 0N5
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ASPECTOS DESTACADOS
- A poca distancia del nuevo sistema de tren ligero de Ottawa
- Acceso rápido a la autopista 417
- Rodeado de amplias tiendas
- A pocos minutos de la frontera de Quebec
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 359 m² | 1-10 Años | 132,42 € /m²/año 11,03 € /m²/mes 47.473 € /año 3.956 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 846 m² | 5-10 Años | 132,42 € /m²/año 11,03 € /m²/mes 112.058 € /año 9.338 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 300 | 486 m² | 1-10 Años | 132,42 € /m²/año 11,03 € /m²/mes 64.315 € /año 5.360 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
El espacio de construcción base está disponible con la nueva iluminación LED instalada, que le da un aspecto industrial moderno: las oportunidades son infinitas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Luz natural
Planta 2, módulo 200
Nuevo estándar de construcción base, vistas sobre Queen St
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Construido parcialmente
Planta 3, módulo 300
Espacio de construcción básico disponible con vistas a Sparks Street, nueva iluminación LED instalada que le da al espacio un aspecto industrial moderno: las oportunidades son infinitas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 SPARKS ST , OTTAWA, ON K1A 0N5
| Espacio total disponible | 1.690 m² | Superficie bruta alquilable | 7.804 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1971/1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,75/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.690 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.804 m² |
| Año de construcción/renovación | 1971/1995 |
| Ratio de parking | 0,75/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Place de Ville es un importante complejo de oficinas que consta de dos fases, que cubren dos manzanas de la ciudad, conectadas bajo tierra tanto por un vestíbulo de servicios minoristas como por el primer nivel de un estacionamiento de varios niveles. La fase II, ubicada entre las calles Kent y Lyon (de este a oeste) y Sparks y Queen Street (de norte a sur), consta de la Torre C, un edificio de veintinueve (29) pisos, el Podium, un edificio más pequeño de cuatro (4) pisos, The Shops, un vestíbulo de servicios minoristas por debajo del nivel del suelo que incluye oficinas, puntos de venta, un patio de comidas, espacio de almacenamiento y un estacionamiento subterráneo de cuatro niveles con seiscientos ochenta y un (681) puestos de estacionamiento e instalaciones de almacenamiento.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Área de restaurantes
- Metro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Place de Ville - Retail Podium | 300 Sparks St
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