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Free-Standing Restaurant - US#1 Stuart 300 SW Federal Hwy
Locales 289 m² En alquiler Stuart, FL 34994
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Aspectos destacados
- Restaurante independiente en la US #1, con mucho tráfico (el tráfico de la AADT cuenta: 58.190 +/-)
- Espacio moderno y funcional y patio al aire libre
- Amplio estacionamiento (35 lugares) y visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 289 m² | Negociable | 403,08 € /m²/año 33,59 € /m²/mes 116.537 € /año 9.711 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Restaurante independiente en la US #1, con mucho tráfico, en Stuart, justo al oeste del centro de la ciudad (el tráfico de la AADT cuenta: 58.190 +/-). ¡Una oportunidad única de comprar o arrendar esta atractiva propiedad inmobiliaria en el floreciente mercado de Stuart, en el condado de Martin, Florida! El edificio cuenta con un comedor interior abierto con techos abovedados, mostrador de servicio al cliente, cocina totalmente equipada con 2 sistemas de campana, refrigerador y congelador a ras de suelo, un gran patio exterior cubierto, 2 baños que cumplen con los requisitos de la ADA y un colector de grasa. Ubicado en una parcela de esquina muy visible, este sitio ofrece 35 espacios de estacionamiento, junto con una excelente señalización monumental. ¡Un restaurante bien establecido, ideal para conceptos que aprovechan la ubicación, la visibilidad y un ambiente informal y enérgico con asientos al aire libre! ¡La ciudad de Stuart acaba de ser nombrada la mejor ciudad pequeña costera de los Estados Unidos por USA Today!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 SW Federal Hwy , Stuart, FL 34994
| Espacio total disponible | 289 m² | Superficie bruta alquilable | 289 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 289 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 289 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 1,05/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Restaurante independiente en la US #1, con mucho tráfico, en Stuart, justo al oeste del centro de la ciudad (el tráfico de la AADT cuenta: 58.190 +/-). ¡Una oportunidad única de comprar o arrendar esta atractiva propiedad inmobiliaria en el floreciente mercado de Stuart, en el condado de Martin, Florida! El edificio cuenta con un comedor interior abierto con techos abovedados, mostrador de servicio al cliente, cocina totalmente equipada con 2 sistemas de campana, refrigerador y congelador a ras de suelo, un gran patio exterior cubierto, 2 baños que cumplen con los requisitos de la ADA y un colector de grasa. Ubicado en una parcela de esquina muy visible, este sitio ofrece 35 espacios de estacionamiento, junto con una excelente señalización monumental. ¡Un restaurante bien establecido, ideal para conceptos que aprovechan la ubicación, la visibilidad y un ambiente informal y enérgico con asientos al aire libre! ¡La ciudad de Stuart acaba de ser nombrada la mejor ciudad pequeña costera de los Estados Unidos por USA Today!
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Señalización
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Elaborado por
Free-Standing Restaurant - US#1 Stuart | 300 SW Federal Hwy
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