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Pomona Office Tower 300 S Park Ave
Oficina 11.220 m² 65 % Alquilado En venta Pomona, CA 91766 14.728.945 € (1.312,69 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El único edificio de 9 pisos con gran imagen en toda la ciudad de Pomona.
- Vestíbulos profesionales orientados al este y al oeste. Inversión en oficinas estabilizada de clase B con ventajas.
- Oportunidad de inversión con valor agregado. Lugar de llenado denso.
- Ocupación del 64%: ideal para el potencial propietario-usuario.
- Potencial de flujo de caja estable a largo plazo.
- ¡Visite www.300Parkave.com para obtener más detalles!
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está equipado con redes de fibra óptica y cable y recibió la etiqueta Energy Star en 2012. La distribución interior ofrece una configuración flexible que permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que se beneficiará de su ubicación en el núcleo del distrito orientado al tránsito del centro de Pomona. La propiedad es muy accesible para quienes viajan en tren desde la estación Metrolink del centro de Pomona, ubicada a 1/2 milla al noroeste y a poca distancia a pie de numerosos restaurantes y tiendas del vecino Distrito de Arte y Antigüedades. Además, la propiedad ofrece un cómodo acceso a las autopistas 10, 60, 57 y 71.
Actualmente, el uso de los inquilinos incluye la administración de oficinas, médicas y gubernamentales. La propiedad en cuestión está actualmente vacante en un 36%, lo que permite al propietario-usuario ocupar inmediatamente una gran parte del edificio o a un inversor la posibilidad de arrendarla como inversión con valor añadido.
Para concluir, el centro de Pomona tiene un enorme potencial de desarrollo económico y social, y cuenta con una combinación única de arquitectura histórica, atracciones culturales y una comunidad artística activa. Los recientes proyectos de revitalización del área ya han comenzado a atraer nuevos negocios y residentes, lo que brinda mayores oportunidades de crecimiento e inversión en el área. La propiedad sería una excelente inversión para cualquier propietario, usuario, de uso mixto, conversión residencial para vivir y trabajar o comprador de oficinas con valor agregado.
El futuro del centro de Pomona sigue siendo prometedor a medida que los inversores comienzan a trasladar capital a la zona, transformando el paisaje local en un vecindario próspero y sostenible.
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Finanzas y seguros
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- Oct. 2022
Desde 1979, Inter Valley Health Plan ha prestado servicios de manera constante a Inland Empire con un nivel de atención y servicio insuperable en la competencia. A raíz de la necesidad de contar con un plan de salud comunitario sólido en Inland Empire, el Pomona Valley Hospital Medical Center y un grupo de dedicados médicos de consulta privada se unieron para crear Inter Valley Health Plan. Desde entonces, hemos dado la vuelta a la manzana y nuestro historial lo demuestra. Hemos crecido hasta tener más de 25,000 miembros en los condados de Los Ángeles, San Bernardino, Riverside y Orange. La dedicación que dedicamos año tras año a nuestros miembros sigue resultando en una lealtad excepcional. Somos financieramente sólidos, estamos comprometidos con nuestros miembros y hemos demostrado más de 38 años de permanencia. Como organización sin fines de lucro, calificada a nivel federal y contratada por Medicare, puede estar seguro de que Inter Valley Health Plan cumple con todos los requisitos estatales y federales.
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- Administración pública
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- Servicio completo bruto
- Feb. 2020
La Oficina del Fiscal de Distrito del Condado de Los Ángeles es la fiscalía local más grande de los Estados Unidos. Los miembros del personal del fiscal de distrito se esfuerzan por procesar de manera vigorosa, efectiva y justa a todos los que infringen las leyes en el condado de Los Ángeles y garantizar que los condenados sean castigados adecuadamente. La principal prioridad de la oficina es procesar a delincuentes violentos y peligrosos, entre ellos asesinos, violadores, pandilleros, abusadores de niños y ladrones.
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- Administración pública
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- Servicio completo bruto
- Ene. 2019
El concepto de defensor público fue pionero en el condado de Los Ángeles. En respuesta a la Carta del Condado de 1913, la Junta de Supervisores nombró al primer defensor público de los Estados Unidos, Walton J. Wood. La oficina abrió sus puertas el 9 de enero de 1914 y, desde entonces, ha constituido un departamento regular del gobierno del condado de Los Ángeles. Desde entonces, la idea se ha extendido a muchas otras ciudades y estados, y el Defensor Público es ahora un concepto bien establecido que presta servicios a los tribunales de todo Estados Unidos. En 1915, la oficina de defensa pública se amplió a la ciudad de Los Ángeles para que los tribunales de policía (el Defensor del Tribunal de Policía), que eventualmente se ocupara de los casos de los tribunales municipales, mientras que el Defensor Público del Condado se ocupaba de los casos por delitos graves del Tribunal Superior. La Defensoría Pública de la Ciudad pasó a ser la oficina del condado en 1965, la única oficina que se ocupaba de delitos menores, delitos graves, casos de menores, casos de salud mental y algunos casos civiles (actualmente, desacato civil).
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Finanzas y seguros | - | - | - | Oct. 2022 | |
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Administración pública | - | - | Servicio completo bruto | Feb. 2020 | |
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Administración pública | - | - | Servicio completo bruto | Ene. 2019 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 100
- 259 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
- Pl. 4-módulo 4th Floor
- 1.280 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
- Pl. 8-módulo 811
- 46 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 8-módulo 812
- 37 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
- Pl. 8-módulo 813
- 52 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
- Pl. 8-módulo 815
- 39 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 8-módulo 816
- 33 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 8-módulo 817
- 33 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
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Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
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TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 100 | 259 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1-módulo 160 | 456 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 4-módulo 4th Floor | 1.280 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 8-módulo 801 | 60 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 807 | 25 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 811 | 46 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 8-módulo 812 | 37 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 813 | 52 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 8-módulo 814 | 37 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 815 | 39 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 8-módulo 816 | 33 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 8-módulo 817 | 33 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 8-módulo 818 | 33 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 822 | 35 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 824 | 60 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 827 | 28 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 8-módulo 8th Floor | 1.210 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 9-módulo 902 | 191 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 259 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 160
| Tamaño |
| 456 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 4th Floor
| Tamaño |
| 1.280 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 801
| Tamaño |
| 60 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 807
| Tamaño |
| 25 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 811
| Tamaño |
| 46 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 812
| Tamaño |
| 37 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 813
| Tamaño |
| 52 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 814
| Tamaño |
| 37 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 815
| Tamaño |
| 39 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 816
| Tamaño |
| 33 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 817
| Tamaño |
| 33 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 818
| Tamaño |
| 33 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 822
| Tamaño |
| 35 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 824
| Tamaño |
| 60 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 827
| Tamaño |
| 28 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 8th Floor
| Tamaño |
| 1.210 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 9-módulo 902
| Tamaño |
| 191 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 160
| Tamaño | 456 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 801
| Tamaño | 60 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 807
| Tamaño | 25 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 814
| Tamaño | 37 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 818
| Tamaño | 33 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 822
| Tamaño | 35 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 824
| Tamaño | 60 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 827
| Tamaño | 28 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 8-módulo 8th Floor
| Tamaño | 1.210 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Todo el octavo piso está disponible TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
Pl. 9-módulo 902
| Tamaño | 191 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
TORRE DE OFICINAS POMONA Edificio de oficinas de 9 pisos con imágenes altas Etiqueta Energy Star 2012 Seguridad in situ de 6:30 a. m. a 9:00 p. m., de lunes a viernes Ascensor servido Gestión profesional in situ Fácil acceso a las autopistas 10, 60, 71 y 57 Abundante estacionamiento en la calle y en la ciudad adyacente al edificio Interior profesional con un elegante vestíbulo Junto al ayuntamiento y al palacio de justicia de Pomona
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8341-006-022 | Evaluación de las mejoras | 12.367.524 € |
| Evaluación del terreno | 6.636.230 € | Evaluación total | 19.003.753 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Pomona Office Tower | 300 S Park Ave
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