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300 S Illinois Ave

Local 633 m² 100 % Alquilado En venta Carbondale, IL 62901 568.411 € (899 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Distrito TIF y zona empresarial
Ubicación privilegiada

Recuento de tráfico pesado

RESUMEN EJECUTIVO

La oportunidad se presenta en esta ubicación privilegiada en la esquina de Illinois y Walnut, en el hermoso centro de Carbondale. La fachada de la tienda minorista se encuentra frente a la nueva estación multimodal, cuya construcción se completará en 2025. Los espacios comerciales más pequeños de Walnut dan al ayuntamiento de Carbondale. Increíble cantidad de tráfico (21 000 en Illinois y 15 400 en Walnut). Tres escaparates más pequeños frente a Walnut podrían generar ingresos adicionales. El edificio alberga un total de cuatro espacios comerciales. La propiedad se encuentra en el distrito de TiF y en la zona empresarial, y es elegible para la subvención de los códigos ADA. Si tiene visión de futuro y ve una oportunidad, llame hoy mismo y haga una cita para ver esta propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Hecho a medida

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

633 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1967

Precio

568.411 €

Precio por m²

899 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,00

Tamaño de la parcela

0,06 ha

Zonificación

Retail - Comercial

Fachada

43 m en West Walnut Street

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Señalización

Intersección señalizada
Climatización controlada por el inquilino

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (85)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 15-21-253-014 15-21-253-015	Evaluación de las mejoras	48.046 €
Evaluación del terreno	17.525 €	Evaluación total	65.571 €