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Tower 300 300 S 4th St
Locales 95 – 217 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Base de clientes integrada de +/- 650 empleados del edificio
- Cerca del centro de eventos del centro de la ciudad y de los distritos centrales de negocios y arte
- Cafetería y tienda de zumos de segunda generación con asientos en el patio al aire libre; interceptor de grasa incluido; construcción llave en mano con acabados de alta gama
- Garaje y estacionamiento en la calle disponibles
- Gran oportunidad para brindar servicios a los empleados y residentes del centro
- Suite minorista parcialmente construida: lista para TI; perfecta para el mercado de conveniencia «para llevar», tintorerías, tiendas minoristas, servicios y más
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Local comercial parcialmente acondicionado – listo para mejoras de inquilino (TI); Perfecto para un mercado de conveniencia "para llevar", punto de recogida de tintorería, comercio minorista, servicios y más.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Cafetería/tienda de zumos de segunda generación con terraza al aire libre; Incluye separador de grasas; Instalación llave en mano con acabados de alta calidad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Cafetería y tienda de zumos de segunda generación con colector de grasa
- Patio exterior privado
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Señalización exterior del edificio frente a la calle
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 140 - Lobby Retail | 95 m² | Negociable | 248,12 € /m²/año 20,68 € /m²/mes 23.512 € /año 1.959 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1, módulo Coffee/Juice Shop | 122 m² | Negociable | 372,18 € /m²/año 31,01 € /m²/mes 45.329 € /año 3.777 € /mes | Locales | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 140 - Lobby Retail
Tamaño |
95 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
248,12 € /m²/año 20,68 € /m²/mes 23.512 € /año 1.959 € /mes |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo Coffee/Juice Shop
Tamaño |
122 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
372,18 € /m²/año 31,01 € /m²/mes 45.329 € /año 3.777 € /mes |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 140 - Lobby Retail
Tamaño | 95 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 248,12 € /m²/año |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Local comercial parcialmente acondicionado – listo para mejoras de inquilino (TI); Perfecto para un mercado de conveniencia "para llevar", punto de recogida de tintorería, comercio minorista, servicios y más.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo Coffee/Juice Shop
Tamaño | 122 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 372,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Cafetería/tienda de zumos de segunda generación con terraza al aire libre; Incluye separador de grasas; Instalación llave en mano con acabados de alta calidad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cafetería y tienda de zumos de segunda generación con colector de grasa
- Señalización exterior del edificio frente a la calle
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- Boies, Schiller & Flexner
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 15th
- Fisher Phillips
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 14th
- Gina Corena & Associates
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 15th
- Gordon Rees Scully and Mansukhani, LLP
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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- Jackson Lewis
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 5th
- Koeller, Nebeker, Carlson, & Haluck, LLP
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 6th
- Pacific Workplaces
- Servicios administrativos y de apoyo
- 6th
- PLS Logistics Service
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 4th
- Score
- Servicios administrativos y de apoyo
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Lleve su concepto de alimentos y bebidas o de venta minorista a Tower 300. Tower 300 se destaca como un distinguido edificio de oficinas emblemático ubicado en el vibrante centro del centro de Las Vegas. Rodeado de edificios gubernamentales, incluidos los juzgados locales, estatales y federales, así como el Ayuntamiento de Las Vegas, ocupa una posición prestigiosa. Además, se encuentra a pocos pasos de Fremont Street, un punto turístico de renombre mundial, conocido por sus distintivos restaurantes y lugares de entretenimiento. Gracias a su ubicación privilegiada, a la que se puede llegar cómodamente desde las principales autopistas, como la I-15 y la I-95, la Torre 300 sigue siendo un elemento esencial en el mercado del centro de la ciudad.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Restaurante
- Señalización
- Certificado LEED: Gold
- Calificación de rendimiento energético: A
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
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Tower 300 | 300 S 4th St
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