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Tower 300 300 S 4th St
70 – 6.963 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89101
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ASPECTOS DESTACADOS
- 16 historias
- Construido en 1975 y renovado en 2022
- 4 suites de especificaciones completamente nuevas
- Estacionamiento adjunto de 7 pisos; 2:1,000
- Clase - A
- Certificación LEED - GOLD
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(13)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
¡Bienvenido a este espacio comercial de primera calidad, ideal tanto para uso comercial como de oficina! Este espacio de 1,020 pies cuadrados cuenta con un plano de planta moderno y abierto, que brinda versatilidad para varios diseños y necesidades comerciales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
-Espacio comercial/de oficinas -Listo para mejoras -Baño
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Nueva suite de especificaciones 2 oficinas Sala de conferencias Sala de descanso Área abierta/bullpen Se puede combinar con la suite 450 por 5.939 pies cuadrados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
Suite de segunda generación, anteriormente ocupada por un bufete de abogados 20 oficinas Área de trabajo abierta Oficinas a lo largo de la línea de ventanas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 20 Oficinas privadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Estado de la carcasa Vistas hacia el este
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
¡Bienvenido a este espacio comercial de primera calidad, ideal tanto para uso comercial como de oficina! Este espacio de 1,847 pies cuadrados cuenta con un plano de planta moderno, en su mayoría abierto, que brinda versatilidad para varios diseños y necesidades comerciales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
¡Bienvenido a este espacio comercial de primera calidad, ideal tanto para uso comercial como de oficina! Este espacio de 4,836 pies cuadrados cuenta con un plano de planta moderno, en su mayoría abierto, que brinda versatilidad para varios diseños y necesidades comerciales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
Suite en estado de concha Vistas al norte y al este Posible conjunto de especificaciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Suite de segunda generación, anteriormente ocupada por un tribunal de familia Entrada acristalada de doble puerta que sale directamente del vestíbulo del ascensor Amplia línea de ventanas con vistas al Strip y a la montaña
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Suite de planta completa Suite de segunda generación Área de recepción 36 oficinas 3 salas de conferencias Salas de descanso Baños Vistas de la ciudad, las montañas, el centro y el Strip de Las Vegas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Suite de segunda generación 6 oficinas Sala de descanso Gran área abierta/bullpen
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Suite en estado de concha Vistas excepcionales Posible conjunto de especificaciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Suite en estado de concha Suite de media planta Uno de los pisos de oficinas más altos para alquilar en el centro de Las Vegas Vistas de la ciudad, las montañas, el centro de la ciudad y el Strip de Las Vegas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 140 | 95 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 27.592 € /año 2.299 € /mes | Oficina/Local | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1, módulo 7 | 122 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 35.464 € /año 2.955 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 4, módulo 460 | 177 – 552 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 160.657 € /año 13.388 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 5, módulo 510 | 912 m² | 5-10 Años | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 265.480 € /año 22.123 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 8, módulo 820 | 242 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 70.468 € /año 5.872 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 9, módulo 940 | 172 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 49.963 € /año 4.164 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 9, módulo 950 | 449 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 130.819 € /año 10.902 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 9, módulo 960 | 70 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 20.478 € /año 1.706 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 10, módulo 1010 | 1.215 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 353.666 € /año 29.472 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 11, módulo 1100 | 1.540 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 448.345 € /año 37.362 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 12, módulo 12XX | 634 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 184.705 € /año 15.392 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 15, módulo 1530 | 147 m² | 5-10 Años | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 42.741 € /año 3.562 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 16, módulo 1650 | 814 m² | 5-10 Años | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 236.968 € /año 19.747 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1, módulo 140
Tamaño |
95 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 27.592 € /año 2.299 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 7
Tamaño |
122 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 35.464 € /año 2.955 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 460
Tamaño |
177 – 552 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 160.657 € /año 13.388 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 510
Tamaño |
912 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 265.480 € /año 22.123 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 820
Tamaño |
242 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 70.468 € /año 5.872 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 940
Tamaño |
172 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 49.963 € /año 4.164 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 950
Tamaño |
449 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 130.819 € /año 10.902 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 960
Tamaño |
70 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 20.478 € /año 1.706 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 10, módulo 1010
Tamaño |
1.215 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 353.666 € /año 29.472 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 11, módulo 1100
Tamaño |
1.540 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 448.345 € /año 37.362 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 12, módulo 12XX
Tamaño |
634 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 184.705 € /año 15.392 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 15, módulo 1530
Tamaño |
147 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 42.741 € /año 3.562 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 16, módulo 1650
Tamaño |
814 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 236.968 € /año 19.747 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 140
Tamaño | 95 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
¡Bienvenido a este espacio comercial de primera calidad, ideal tanto para uso comercial como de oficina! Este espacio de 1,020 pies cuadrados cuenta con un plano de planta moderno y abierto, que brinda versatilidad para varios diseños y necesidades comerciales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 7
Tamaño | 122 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
-Espacio comercial/de oficinas -Listo para mejoras -Baño
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 4, módulo 460
Tamaño | 177 – 552 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Nueva suite de especificaciones 2 oficinas Sala de conferencias Sala de descanso Área abierta/bullpen Se puede combinar con la suite 450 por 5.939 pies cuadrados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 5, módulo 510
Tamaño | 912 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Suite de segunda generación, anteriormente ocupada por un bufete de abogados 20 oficinas Área de trabajo abierta Oficinas a lo largo de la línea de ventanas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 20 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 820
Tamaño | 242 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Estado de la carcasa Vistas hacia el este
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 9, módulo 940
Tamaño | 172 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
¡Bienvenido a este espacio comercial de primera calidad, ideal tanto para uso comercial como de oficina! Este espacio de 1,847 pies cuadrados cuenta con un plano de planta moderno, en su mayoría abierto, que brinda versatilidad para varios diseños y necesidades comerciales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 9, módulo 950
Tamaño | 449 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
¡Bienvenido a este espacio comercial de primera calidad, ideal tanto para uso comercial como de oficina! Este espacio de 4,836 pies cuadrados cuenta con un plano de planta moderno, en su mayoría abierto, que brinda versatilidad para varios diseños y necesidades comerciales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 9, módulo 960
Tamaño | 70 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Suite en estado de concha Vistas al norte y al este Posible conjunto de especificaciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 10, módulo 1010
Tamaño | 1.215 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Suite de segunda generación, anteriormente ocupada por un tribunal de familia Entrada acristalada de doble puerta que sale directamente del vestíbulo del ascensor Amplia línea de ventanas con vistas al Strip y a la montaña
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 11, módulo 1100
Tamaño | 1.540 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Suite de planta completa Suite de segunda generación Área de recepción 36 oficinas 3 salas de conferencias Salas de descanso Baños Vistas de la ciudad, las montañas, el centro y el Strip de Las Vegas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 12, módulo 12XX
Tamaño | 634 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Suite de segunda generación 6 oficinas Sala de descanso Gran área abierta/bullpen
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 15, módulo 1530
Tamaño | 147 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Suite en estado de concha Vistas excepcionales Posible conjunto de especificaciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 16, módulo 1650
Tamaño | 814 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 291,18 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Suite en estado de concha Suite de media planta Uno de los pisos de oficinas más altos para alquilar en el centro de Las Vegas Vistas de la ciudad, las montañas, el centro de la ciudad y el Strip de Las Vegas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Tower 300 se destaca como un distinguido edificio de oficinas emblemático ubicado en el vibrante centro del centro de Las Vegas. Rodeado por una serie de edificios gubernamentales, incluidos los juzgados locales, estatales y federales, así como el Ayuntamiento de Las Vegas, ocupa una posición prestigiosa. Además, se encuentra a pocos pasos de Fremont Street, un punto turístico de renombre mundial, conocido por sus distintivos restaurantes, opciones de entretenimiento y centros comerciales. Gracias a su ubicación privilegiada, a la que se puede llegar cómodamente desde las principales autopistas, como la I-15, la I-95 y la I-515, la Torre 300 sigue siendo un elemento esencial en el mercado de oficinas de primera clase A.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Restaurante
- Señalización
- Certificado LEED: Gold
- Calificación de rendimiento energético: A
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Tower 300 | 300 S 4th St
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