300 Rogers St
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300 Rogers St
Nave 6.178 m² 100 % Alquilado En venta Barnesville, GA 30204 3.564.450 € (577 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 300 Rogers Street tiene un total de 69 500 pies cuadrados con una divisibilidad de 30 000 pies cuadrados, ideal para propietarios, usuarios e inversores que desean arrendar.
- Disfrute de una gran altura libre de 20 pies, que proporciona un amplio espacio de almacenamiento vertical y facilita el movimiento de equipos grandes.
- Equipada con un sistema eléctrico trifásico de 600 voltios y 800 amperios, esta instalación está diseñada para soportar maquinaria pesada y operaciones exigentes.
- Recientemente renovada con un sistema de rociadores totalmente equipado y un techo completamente nuevo, esta instalación cumple con los más altos estándares operativos y de seguridad.
- Con cinco puertas a la altura del muelle y dos compartimentos para vehículos, esta propiedad garantiza una carga y una logística optimizadas, perfectas para diversas operaciones industriales.
- A 1 hora al sur de Atlanta y a poca distancia del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson y el puerto de Savannah, lo que ofrece un acceso incomparable a los recursos.
RESUMEN EJECUTIVO
300 Rogers Street en Barnesville es una propiedad industrial excepcional que ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento y venta. Este edificio de alta calidad cuenta con opciones flexibles de distribución de espacios, desde 30 000 pies cuadrados hasta 69 500 pies cuadrados. Es ideal para propietarios y usuarios y ofrece a los inversores opciones de arrendamiento para uno o varios inquilinos. Con un sistema de rociadores totalmente equipado, esta instalación está construida para cumplir con los estándares operativos y de seguridad modernos.
La gran altura libre de 20 pies proporciona un amplio espacio de almacenamiento vertical, mientras que las cinco puertas a la altura de los muelles y los dos compartimentos para vehículos garantizan una carga y una logística eficientes para cualquier negocio. Las necesidades de energía se satisfacen con un servicio sólido de 600 voltios, trifásico y 800 amperios, ideal para alojar maquinaria y equipos pesados. Ubicado en aproximadamente 2,45 acres y dividido en zonas para uso industrial y manufacturero, 300 Rogers Street ofrece infinitas posibilidades de crecimiento e innovación.
Barnesville presenta un estilo de vida de pueblo pequeño y acceso a servicios que fomentan la prosperidad de la comunidad. Las empresas locales se benefician de la proximidad a las universidades y de un flujo constante de trabajadores calificados. Situado a una hora al sur de Atlanta, Barnesville ofrece un cómodo acceso a las montañas y playas a unas pocas horas en coche. Además, 300 Rogers Street está a solo una hora del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson (ATL), el aeropuerto más transitado del mundo, y a tres horas en coche del puerto de Savannah, el cuarto puerto más transitado de los Estados Unidos. No se pierda esta rara oportunidad de conseguir un espacio versátil en el próspero centro industrial de Barnesville.
La gran altura libre de 20 pies proporciona un amplio espacio de almacenamiento vertical, mientras que las cinco puertas a la altura de los muelles y los dos compartimentos para vehículos garantizan una carga y una logística eficientes para cualquier negocio. Las necesidades de energía se satisfacen con un servicio sólido de 600 voltios, trifásico y 800 amperios, ideal para alojar maquinaria y equipos pesados. Ubicado en aproximadamente 2,45 acres y dividido en zonas para uso industrial y manufacturero, 300 Rogers Street ofrece infinitas posibilidades de crecimiento e innovación.
Barnesville presenta un estilo de vida de pueblo pequeño y acceso a servicios que fomentan la prosperidad de la comunidad. Las empresas locales se benefician de la proximidad a las universidades y de un flujo constante de trabajadores calificados. Situado a una hora al sur de Atlanta, Barnesville ofrece un cómodo acceso a las montañas y playas a unas pocas horas en coche. Además, 300 Rogers Street está a solo una hora del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson (ATL), el aeropuerto más transitado del mundo, y a tres horas en coche del puerto de Savannah, el cuarto puerto más transitado de los Estados Unidos. No se pierda esta rara oportunidad de conseguir un espacio versátil en el próspero centro industrial de Barnesville.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.564.450 € | Superficie bruta alquilable | 6.178 m² |
| Precio por m² | 577 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,99 ha |
| Precio | 3.564.450 € |
| Precio por m² | 577 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,99 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.178 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1990 |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua
- Alcantarillado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
300 Rogers Street ofrece de 15,000 a pies cuadrados de espacio industrial de alta calidad, con un sistema de rociadores totalmente equipado.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.394 – 6.178 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.394 – 6.178 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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Planta 1
| Tamaño | 1.394 – 6.178 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
300 Rogers Street ofrece de 15,000 a pies cuadrados de espacio industrial de alta calidad, con un sistema de rociadores totalmente equipado.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Charlotte
872.498
297
5 h 48 min
Jacksonville
903.889
302
5 h 37 min
Nashville
669.053
309
5 h 56 min
Memphis
650.618
416
8 h 10 min
Indianapolis
867.125
593
11 h 18 min
Columbus
892.533
623
12 h 3 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
26.830
Tamaño total de la fuerza laboral
13.024
Tasa de desempleo
3,08%
Mediana de ingresos de los hogares
$59,223
Empleados de almacén
3.043
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,50%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 9 min. a pie |
| Georgia South Barbeque | - | - | 12 min. a pie |
| Cubanos | Americano | - | 12 min. a pie |
| Hardee's | - | - | 11 min. a pie |
| Georgia South Barbeque | Barbacoa | - | 11 min. a pie |
| Dairy Queen | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 9 min. a pie |
| Allstate Insurance: Hillery McBroom | Seguros | 10 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 11 min. a pie |
| Do it Best | Ferretería | 11 min. a pie |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | B22-236-001 | Evaluación de las mejoras | 222.440 € |
| Evaluación del terreno | 18.554 € | Evaluación total | 240.994 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
B22-236-001
Evaluación del terreno
18.554 €
Evaluación de las mejoras
222.440 €
Evaluación total
240.994 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Zonificado como M-1 Industrial por el condado de Lamar (Georgia)) |
| M-1 (Zonificado como M-1 Industrial por el condado de Lamar (Georgia)) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Greg Haynes, Senior Vice President
(404) 277-2749
Contacto
Greg Haynes es vicepresidente sénior del Grupo de Especialidades Industriales de CBRE en Atlanta y se centra en representar a las empresas industriales del sudeste y otros mercados. Haynes ofrece a sus clientes su amplia experiencia al ofrecerles adquisiciones y enajenaciones en múltiples mercados. Ha realizado múltiples tareas de representación de inquilinos para grandes clientes corporativos, como APL Logistics, Shaw Industries, Westinghouse Electric, Johnson & Johnson y Robert Pattillo Properties. Algunas de sus transacciones más destacadas incluyen una planta de Johnson & Johnson de 980.000 pies cuadrados, una planta de ensamblaje de General Motors Lakewood de 1.819.350 pies cuadrados, una instalación de First Industrial Realty Trust de 1.040 000 pies cuadrados y una sucursal de Haverty's Furniture de 510.810 pies cuadrados. Haynes ha sido reconocido constantemente por CBRE y dentro de la industria por sus habilidades y servicio. Se desempeña como entrenador del equipo inmobiliario ganador del MBA NAIOP College Challenge de la Universidad de Georgia. Haynes también participa activamente en la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta y en la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas («SIOR»), donde ocupó el cargo de presidente del capítulo en 2000. Haynes obtuvo su licenciatura en Administración de Empresas en la Universidad de Georgia y su doctorado en Derecho en la Facultad de Derecho Woodrow Wilson.
Stuart Pendley, Senior Vice President
(678) 595-7628
Contacto
Stuart Pendley, vicepresidente sénior del equipo de servicios industriales de CBRE, se especializa en representar a los usuarios y propietarios de espacios industriales con sus necesidades inmobiliarias. Utilizando estrategias creativas y un análisis integral del mercado, ayuda a los inquilinos a seleccionar sitios o propiedades, arrendar espacios, subarrendar el espacio sobrante y enajenar las propiedades. Sus capacidades incluyen la negociación de arrendamientos, el diseño e implementación de estrategias de administración de carteras y el aprovechamiento de los datos del mercado para maximizar el valor para los clientes.
El Sr. Pendley tiene más de 15 años de experiencia en bienes raíces comerciales y ha representado a varias compañías de la lista Fortune 500, así como a numerosas empresas locales del área metropolitana de Atlanta. También ha representado a propietarios institucionales en proyectos de arrendamiento a terceros.
De 2004 a 2006, el Sr. Pendley fue asociado de Trammell Crow Company antes de la fusión de esa empresa con CBRE. En Trammell Crow, se centró en la representación de propietarios institucionales, así como en la representación de usuarios finales corporativos.
El Sr. Pendley tiene más de 15 años de experiencia en bienes raíces comerciales y ha representado a varias compañías de la lista Fortune 500, así como a numerosas empresas locales del área metropolitana de Atlanta. También ha representado a propietarios institucionales en proyectos de arrendamiento a terceros.
De 2004 a 2006, el Sr. Pendley fue asociado de Trammell Crow Company antes de la fusión de esa empresa con CBRE. En Trammell Crow, se centró en la representación de propietarios institucionales, así como en la representación de usuarios finales corporativos.
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