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Retail in the Core of Wynwood 300 NW 29th St
Locales 139 – 465 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación, accesible a pie a todos los mejores lugares de venta minorista y restaurante de Wynwood
- Estacionamiento privado cerrado
- Fácil entrada/salida del vecindario de Wynwood
- Cáscara de vainilla llave en mano
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 465 m² | Negociable | 787,81 € /m²/año 65,65 € /m²/mes 365.947 € /año 30.496 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 NW 29TH ST , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 528 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 1948 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 528 m² |
| Año de construcción | 1948 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para gestionar el arrendamiento de 300 NW 29th Street en Wynwood. La propiedad en cuestión está ubicada en una de las esquinas más concurridas del vecindario, cruzando dos corredores principales, la 3rd Ave y la calle 29. El edificio cuenta con aproximadamente 1,500 a 5,000 pies cuadrados, ideal para cualquier uso comercial, galería u oficina. El espacio contará con una nueva construcción en forma de concha de vainilla, con techos de 25 pies y un pequeño entresuelo en la planta superior. El sitio está al otro lado de la calle de The Dorsey y en el centro de la red peatonal de Wynwood, a poca distancia de la esquina más popular del vecindario, donde se encuentran Zak the Baker, Pastis, Billionaire Boys Club, Walt Grace y Wynwood Garage. La propiedad es ideal para los operadores que buscan sacar provecho de una ubicación privilegiada y disfrutar de una exposición sin igual en una zona urbana mercado transitable.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail in the Core of Wynwood | 300 NW 29th St
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