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300 NE 117th Ave
Oficina 223 m² En venta Vancouver, WA 98684 619.723 € (2.779 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualización de las tuberías en toda la propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
La ciudad ofrece una zona CC o MU.
Rara oportunidad de vivir y trabajar en su propio edificio o tener un inquilino en la parte que no usa usted mismo.
El propietario puede ocupar una oficina de 650 pies cuadrados o un apartamento de 1800 pies cuadrados y alquilar el otro... o... vivir y trabajar en el mismo edificio.
El apartamento se convertiría fácilmente de 2 dormitorios a 4 dormitorios para obtener un mayor valor de alquiler o para una familia más grande.
La oficina tiene un medio baño y el apartamento tiene 1 baño completo y 1 medio en tres niveles. A 1 cuadra de Trader Joe y a 2 cuadras de Fred Meyer. La línea de autobús Rapid Transit está a 1 cuadra. Muy cerca de la I205. Actualmente hay 2 plazas de aparcamiento, pero hay un plan para 3 plazas de aparcamiento.
Se mejoraron todas las ventanas y puertas y se completó la climatización completa alrededor de 2012. Se reemplazaron todas las tuberías desde 2010, incluida la conexión de alcantarillado de 6 pulgadas al edificio. Parte del cableado es nuevo.
El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado no tiene ductos en el 90% del edificio. Los zócalos más nuevos respaldan la calefacción en todas partes.
Nueva encuesta en 2025. El comprador cooperará en la división del lote según Survey y Plat creados en 2025.
Rara oportunidad de vivir y trabajar en su propio edificio o tener un inquilino en la parte que no usa usted mismo.
El propietario puede ocupar una oficina de 650 pies cuadrados o un apartamento de 1800 pies cuadrados y alquilar el otro... o... vivir y trabajar en el mismo edificio.
El apartamento se convertiría fácilmente de 2 dormitorios a 4 dormitorios para obtener un mayor valor de alquiler o para una familia más grande.
La oficina tiene un medio baño y el apartamento tiene 1 baño completo y 1 medio en tres niveles. A 1 cuadra de Trader Joe y a 2 cuadras de Fred Meyer. La línea de autobús Rapid Transit está a 1 cuadra. Muy cerca de la I205. Actualmente hay 2 plazas de aparcamiento, pero hay un plan para 3 plazas de aparcamiento.
Se mejoraron todas las ventanas y puertas y se completó la climatización completa alrededor de 2012. Se reemplazaron todas las tuberías desde 2010, incluida la conexión de alcantarillado de 6 pulgadas al edificio. Parte del cableado es nuevo.
El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado no tiene ductos en el 90% del edificio. Los zócalos más nuevos respaldan la calefacción en todas partes.
Nueva encuesta en 2025. El comprador cooperará en la división del lote según Survey y Plat creados en 2025.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
619.723 €
Precio por m²
2.779 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
223 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
CC - Comercial comunitario
Parking
2 Espacios (8,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Crestwood Development
300 NE 117th Ave
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