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Market Street Complex 300 Market St

Edificio residencial 17 unidades 2.994.062 € (176.121 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,41 % Kingston, PA 18704

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RESUMEN EJECUTIVO

Este impresionante edificio de oficinas completamente transformado se ha reinventado para convertirlo en un moderno complejo de apartamentos de 17 unidades, que ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Ubicado en una zona privilegiada y muy solicitada, los residentes disfrutarán de un fácil acceso a los parques, centros comerciales, escuelas, gimnasios, transporte público cercanos y más.
Terminada a fines de 2024, esta propiedad ya muestra una fuerte demanda con 9 de las 17 unidades arrendadas, lo que la convierte en una inversión sólida con un potencial de flujo de caja inmediato. Cada unidad cuenta con acabados de alta gama, electrodomésticos modernos y diseños espaciosos, perfectos para atraer a inquilinos a largo plazo que buscan una vida de lujo en una comunidad vibrante.
No se pierda la oportunidad de ser propietario de este extraordinario edificio y sacar provecho del arrendamiento en curso. Ya sea que esté buscando un activo de alto rendimiento o un proyecto con potencial de crecimiento a largo plazo, ¡esta es una oportunidad que querrá explorar!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.994.062 €
Precio por unidad 176.121 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,41 %
N.º de unidades 17
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,19 ha
Tamaño del edificio 1.324 m²
Ocupación media 53%
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1925/2025
Ratio de parking 0,21/1.000 m²
Zona de oportunidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 13 1.105 € 43 - 79
2+1 3 1.819 € 81 - 96
2+2 1 1.796 € 88
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 34-H9-00A-001-000
  • 34-H9-00A-003-000
  • 34-H9-00A-05A-000
  • 34-H9-00A-002-000
Evaluación del terreno
807.291 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.314.071 € (2024)
Evaluación total
2.121.362 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C3 (Variación de zonificación aprobada para apartamentos.)
C3 (Variación de zonificación aprobada para apartamentos.)
  • ID del anuncio: 34628453

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 300 Market St, Kingston, PA 18704

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