Market Street Complex | 300 Market St
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Market Street Complex 300 Market St
Edificio residencial 17 unidades 2.994.062 € (176.121 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,41 % Kingston, PA 18704
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RESUMEN EJECUTIVO
Este impresionante edificio de oficinas completamente transformado se ha reinventado para convertirlo en un moderno complejo de apartamentos de 17 unidades, que ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Ubicado en una zona privilegiada y muy solicitada, los residentes disfrutarán de un fácil acceso a los parques, centros comerciales, escuelas, gimnasios, transporte público cercanos y más.
Terminada a fines de 2024, esta propiedad ya muestra una fuerte demanda con 9 de las 17 unidades arrendadas, lo que la convierte en una inversión sólida con un potencial de flujo de caja inmediato. Cada unidad cuenta con acabados de alta gama, electrodomésticos modernos y diseños espaciosos, perfectos para atraer a inquilinos a largo plazo que buscan una vida de lujo en una comunidad vibrante.
No se pierda la oportunidad de ser propietario de este extraordinario edificio y sacar provecho del arrendamiento en curso. Ya sea que esté buscando un activo de alto rendimiento o un proyecto con potencial de crecimiento a largo plazo, ¡esta es una oportunidad que querrá explorar!
Terminada a fines de 2024, esta propiedad ya muestra una fuerte demanda con 9 de las 17 unidades arrendadas, lo que la convierte en una inversión sólida con un potencial de flujo de caja inmediato. Cada unidad cuenta con acabados de alta gama, electrodomésticos modernos y diseños espaciosos, perfectos para atraer a inquilinos a largo plazo que buscan una vida de lujo en una comunidad vibrante.
No se pierda la oportunidad de ser propietario de este extraordinario edificio y sacar provecho del arrendamiento en curso. Ya sea que esté buscando un activo de alto rendimiento o un proyecto con potencial de crecimiento a largo plazo, ¡esta es una oportunidad que querrá explorar!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.994.062 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 176.121 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.324 m² |
| Tasa de capitalización | 8,41 % | Ocupación media | 53% |
| N.º de unidades | 17 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1925/2025 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 2.994.062 € |
| Precio por unidad | 176.121 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,41 % |
| N.º de unidades | 17 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 1.324 m² |
| Ocupación media | 53% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1925/2025 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 1.105 € | 43 - 79 |
| 2+1 | 3 | 1.819 € | 81 - 96 |
| 2+2 | 1 | 1.796 € | 88 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 2.121.362 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 807.291 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.314.071 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
807.291 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.314.071 € (2024)
Evaluación total
2.121.362 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C3 (Variación de zonificación aprobada para apartamentos.) |
| C3 (Variación de zonificación aprobada para apartamentos.) |
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