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Sterne Building 300 Main St
Oficinas 191 – 396 m² En alquiler Houston, TX 77002
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suites de oficina creativas
- A poca distancia de los restaurantes y tiendas de la zona
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 191 m² | 3-5 Años | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 51.041 € /año 4.253 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 350 | 205 m² | 3-5 Años | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 54.996 € /año 4.583 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 200
Espacio de oficinas de una antigua empresa creativa. Plano de planta mayoritariamente abierto con una gran sala de conferencias en las ventanas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 396 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Planta 3, módulo 350
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 396 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN STERNE BUILDING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- DeToto and VanBuren Llc
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- Foreman Degeurin & Degeurin
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- La Calle
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Little Dipper Lounge
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| DeToto and VanBuren Llc | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Foreman Degeurin & Degeurin | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| La Calle | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Little Dipper Lounge | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 MAIN ST , HOUSTON, TX 77002
| Espacio total disponible | 396 m² | Superficie bruta alquilable | 1.810 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1938 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 396 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.810 m² |
| Año de construcción | 1938 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 300 Main Street, en el corazón del distrito Market Square del centro de Houston, este histórico edificio de tres pisos de uso mixto combina carácter y funcionalidad moderna. Como parte del próximo proyecto Main Street 2.0, esta propiedad se beneficiará de futuras mejoras destinadas a revitalizar el centro de la ciudad. Main Street 2.0 se centra en mejorar la transitabilidad, mejorar la infraestructura y crear mejores espacios públicos, a la vez que se preserva el encanto histórico de la zona. Una vez completado, el proyecto aumentará aún más el atractivo de esta ubicación privilegiada. La planta baja cuenta con un excelente espacio de bar y restaurante, mientras que los pisos superiores ofrecen suites de oficina creativas perfectas para bufetes de abogados y empresas innovadoras. Esta propiedad combina el encanto histórico con las comodidades que las empresas actuales necesitan para prosperar en un vibrante entorno céntrico y, con la finalización de Main Street 2.0 a la vista, promete ofrecer oportunidades aún mayores de crecimiento y éxito en el corazón de Market Square de Houston.
- Tren de cercanías
- Área de restaurantes
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sterne Building | 300 Main St
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