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100+ Acre Mixed-Use Community Redevelopment 300 Lycoming Mall Cir
Locales 1.858 – 27.871 m² En alquiler Muncy, PA 17756
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio súper regional.
- Accesibilidad desde dos salidas de la I-180 (salida 17 y salida 15x).
- Señalización de pilones en la I-180
- Tráfico diario promedio anual de 24,000 en la I-180.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 1.858 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo B | 3.716 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo C | 5.574 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo D | 7.432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo E | 9.290 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo A
Reurbanización comunitaria de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo B
Reurbanización comunitaria de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo C
Reurbanización comunitaria de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo D
Reurbanización comunitaria de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo E
Reurbanización comunitaria de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 LYCOMING MALL CIR , MUNCY, PA 17756
| Espacio total disponible | 27.871 m² | Superficie total del terreno | 49,41 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1978/1990 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 68.274 m² |
| Espacio total disponible | 27.871 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 68.274 m² |
| Superficie total del terreno | 49,41 ha |
| Año de construcción/renovación | 1978/1990 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reurbanización comunitaria contemporánea de uso mixto de más de 100 acres. Se prevé un aumento del 60% en el volumen de tráfico en la I-180 cerca de The District @ Lycoming Valley para 2027. Los beneficios de LERTA proporcionarán importantes incentivos fiscales y reducirán los costos operativos durante 10 años. Nos complace anunciar nuestros interesantes planes para el distrito de Lycoming Valley, una iniciativa transformadora de remodelación del antiguo centro comercial Lycoming Mall, que abarca aproximadamente 90 acres. A través de este proyecto, nos proponemos crear un destino dinámico y versátil para vivir, trabajar y comprar, con una ubicación estratégica en Muncy, Pensilvania, como parte de la prestigiosa MSA de Williamsport, Pensilvania. La excepcional prominencia del sitio es evidente gracias a su visibilidad desde la I-180, lo que lo convierte en una ubicación ideal a nivel superregional. Con la ventaja de la excelente accesibilidad desde dos salidas de la autopista y la inclusión de una señalización prominente en las torres de la I-180, estamos seguros de que el proyecto atraerá una atención y un tráfico peatonal significativos
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
100+ Acre Mixed-Use Community Redevelopment | 300 Lycoming Mall Cir
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