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300 Lincoln St
182 – 1.566 m² En alquiler Welland, ON L3B 4N4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Una propiedad comercial de primer nivel anclada a un supermercado
- Numerosos inquilinos nacionales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 16 | 412 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 59.049 € /año 4.921 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 21 | 365 m² | 1-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 78.300 € /año 6.525 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 21A | 182 m² | 1-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 39.140 € /año 3.262 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 21B | 182 m² | 1-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 39.140 € /año 3.262 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 425 m² | 1-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 91.167 € /año 7.597 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 16
Disponible por primera vez en décadas. Excelente unidad comercial en uno de los centros comerciales más concurridos de Welland, ON.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
Planta 1, módulo 21
Disponible por primera vez en décadas. Excelente unidad comercial en uno de los centros comerciales más concurridos de Welland, ON.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
Planta 1, módulo 21A
Disponible por primera vez en décadas. Excelente unidad comercial en uno de los centros comerciales más concurridos de Welland, ON.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
Planta 1, módulo 21B
Disponible por primera vez en décadas. Excelente unidad comercial en uno de los centros comerciales más concurridos de Welland, ON.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
Planta 1, módulo C
Estado de la carcasa
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Excelente exposición
- Numerosos inquilinos nacionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 300 LINCOLN ST, WELLAND, ON L3B 4N4
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollarama
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.722
- Nacional
- No Frills
- Supermercado
- 393
- Nacional
- Tim Hortons
- Café
- 7.553
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 2.722 | Nacional |
| No Frills | Supermercado | 393 | Nacional |
| Tim Hortons | Café | 7.553 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 LINCOLN ST , WELLAND, ON L3B 4N4
| Espacio total disponible | 1.566 m² | Superficie bruta alquilable | 13.525 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.566 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 13.525 m² |
| Año de construcción | 1956 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con más de 170,000 pies cuadrados de espacio alquilable y una ubicación privilegiada en un vecindario residencial establecido cerca de las principales autopistas, es el lugar perfecto para que las empresas establezcan o expandan su presencia. La propiedad cuenta con una base de clientes integrada que ofrece amplias oportunidades de exposición. Con una administración profesional, amplio estacionamiento y seguridad las 24 horas, Lincoln El centro ofrece una experiencia sin complicaciones a los inquilinos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta propiedad excepcional. Tráfico diario promedio anual: 13.210
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
300 Lincoln St
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