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Thornhill Shopping Centre 300 John St
Oficinas 47 – 736 m² En alquiler Markham, ON L3T 5W4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Servicios comerciales cercanos
- Amplio estacionamiento
- Zona muy comercializada
- Acceso al transporte público y a la autopista
- Ubicación de alta exposición
- Zona de tráfico peatonal intenso durante el día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 275 | 174 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 17.455 € /año 1.455 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 3, módulo 304 | 47 m² | - | 1-10 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 4.673 € /año 389,45 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 4, módulo 400 | 310 m² | - | 1-10 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 31.113 € /año 2.593 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 6, módulo 601 | 205 m² | - | 1-10 Años | 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 20.518 € /año 1.710 € /mes | Triple neto (NNN) |
300 John St - Planta 2, módulo 275
Shoppers Drug Mart, Food Basics y CIBC, clínicas y profesionales de la salud junto al Centro Comunitario de Thornhill, que cuenta con piscina e instalaciones deportivas, transporte público, en el centro de una comunidad vibrante y de alta densidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 3,05 m
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Exposición a la luz natural
- Adecuado para usos de servicios minoristas y profesionales
300 John St - Planta 3, módulo 304
El espacio comprende 46,64 metros cuadrados de oficinas en la tercera planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Adecuado para usos de servicio profesionales
- Exposición a la luz natural
300 John St - Planta 4, módulo 400
El espacio comprende 310 metros cuadrados de oficinas en la cuarta planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Exposición a la luz natural
- Adecuado para usos de servicio profesionales
300 John St - Planta 6, módulo 601
El espacio comprende 204,8 metros cuadrados de oficinas en la sexta planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Adecuado para usos de servicio profesionales
- Exposición a la luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THORNHILL SHOPPING CENTRE
- CIBC
- Food Basics
- Shoppers Drug Mart
DATOS DEL INMUEBLE DE 300 JOHN ST , MARKHAM, ON L3T 5W4
ACERCA DEL INMUEBLE
Proyectos de uso mixto compuestos por espacios comerciales y de oficinas con tránsito en medio de un área altamente densa.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Thornhill Shopping Centre | 300 John St
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