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300 Jefferson St
Nave 32.516 m² 76 % Alquilado En venta Camden, NJ 08104
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 26 megavatios (disponibles actualmente con capacidad de expansión)
- Logre el éxito empresarial en alojamientos de entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados con fácil acceso a la autopista, el agua y la distribución de aire.
- 300 Jefferson Street ofrece espacio industrial y de almacén disponible de inmediato dentro de una zona de oportunidad con zonificación industrial relacionada con el puerto (PRI)
- Disfrute de un lugar seguro y completamente cercado que ofrece techos de hasta 35 pies, acceso a puertas de carga y entrada y numerosas mejoras en la propiedad.
RESUMEN EJECUTIVO
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1970 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 10,67 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
| Tamaño de la parcela | 6,01 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 20 |
| Superficie bruta alquilable | 32.516 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 6,01 ha |
| Superficie bruta alquilable | 32.516 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 10,67 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 20 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Desagües
- Carga frontal
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Frente al mar
- Espacio de almacenamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
- Planta 1
- 325 m²
- Naves
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 650 – 4.645 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 697 m² | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 | 697 m² | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 | 1.394 m² | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 | 325 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 650 – 4.645 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 697 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 697 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 325 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 650 – 4.645 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
Planta 1
| Tamaño | 697 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
Planta 1
| Tamaño | 697 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
Planta 1
| Tamaño | 1.394 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
300 Jefferson Street es un extenso complejo industrial y de almacenamiento de 10 edificios en el sur de Nueva Jersey. Situado en una zona de oportunidad muy industrializada a orillas del río Delaware con una zonificación industrial relacionada con los puertos (PRI), la propiedad ofrece una variedad de opciones de tamaño y configuraciones, principalmente en instalaciones a nivel del suelo. Aproveche esta oportunidad inigualable para asegurarse un espacio industrial o de almacén disponible de inmediato, que oscila entre 5,000 y 50,000 pies cuadrados en un mercado con una oferta extremadamente limitada a solo unos minutos de Filadelfia.
ACERCA DE CONDADO DE CAMDEN
El condado de Camden alberga desde hace tiempo instalaciones de distribución, fabricación y procesamiento de alimentos de una serie de grandes usuarios industriales, como FedEx, Pepsi, Campbell's Soup e International Paper. Y la lista de grandes usuarios industriales está creciendo rápidamente aquí.
Los inquilinos de Distribución siguen atraídos por la gran mano de obra obrera de la zona, así como por su fácil conectividad con las principales autopistas, incluidas la interestatal 676, la interestatal 295 y la autopista New Jersey Turnpike. Desde aquí, los distribuidores pueden llegar a Filadelfia en cuestión de minutos y a las zonas de Nueva York, Baltimore y Washington en menos de dos horas.
Estas ventajas han contribuido a atraer a nuevos usuarios industriales de más de 100.000 pies cuadrados, como Utopia Fulfillment, Scrub Daddy, K&B Furniture, Misfits Market y Curaleaf, todos ellos desde principios de 2020. Unos años antes, Holtec International también trasladó su sede desde el condado de Burlington para abrir un nuevo campus de fabricación y tecnología de 600.000 pies cuadrados con la ayuda de más de 250 millones de dólares en incentivos fiscales estatales como parte del programa Grow New Jersey.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-00454-0000-00005 | Evaluación de las mejoras | 1.556.476 € |
| Evaluación del terreno | 1.901.040 € | Evaluación total | 3.457.516 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PRI (Industria relacionada con el puerto) |
| PRI (Industria relacionada con el puerto) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Scott Geller, Senior Associate
El Sr. Geller ofrece a sus clientes su conocimiento del mercado, junto con la experiencia de haber sido propietario y administrador de negocios minoristas y mayoristas con sede en Nueva Jersey durante más de veinte años. El Sr. Geller aporta sólidas técnicas de negociación, habilidades de liderazgo y un alto nivel de consideración a cada tarea.
A es miembro de la División Industrial y de Oficinas de Marcus & Millichap. El Sr. Geller también pertenece a NAIOP y fue miembro de Vistage, A CEO Peer Group.
Elaborado por
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