The Goddard School - Conway, AR | 300 Hogan ln
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The Goddard School - Conway, AR 300 Hogan ln
Local 836 m² En venta Conway, AR 72034 4.643.969 € (5.554 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El franquiciado es un operador de más de 5 unidades de Goddard School; establecida en 1988, Goddard Systems, Inc. (GSI) es líder en el cuidado de niños pequeños
- Arrendamiento triple neto (NNN) a largo plazo de 15 años sin responsabilidades del propietario
- Conway es un suburbio al norte de Little Rock, la capital del estado y la ciudad más grande, y a 1 hora del aeropuerto internacional de Memphis (MEM)
- GSI es nombrada constantemente como una de las principales franquicias de cuidado infantil en los EE. UU., por la revista Entrepreneur
- Garantía personal que muestra un fuerte compromiso con el sitio
- Más de 26,000 hogares en un radio de 5 millas con una mayoría de entre 25 y 44 años
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una escuela The Goddard de 9.000 pies cuadrados ubicada en 300 Hogan Lane en Conway, AR. Esta oferta incluye un arrendamiento a largo plazo de 15 años con triple red (NNN) sin responsabilidades del propietario y una garantía personal que demuestra un firme compromiso con el sitio y garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #PB00085157
En colaboración con Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #PB00085157
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
4.643.969 €
Precio por m²
5.554 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
325.078 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,62 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- The Goddard School
- Servicios educativos
- 836 m²
- 388,79 €
- Oct. 2038
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| The Goddard School | Servicios educativos | 836 m² | 388,79 € | Oct. 2038 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 711-12106-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 52.438 € | Evaluación total | 52.438 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
711-12106-000
Evaluación del terreno
52.438 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
52.438 €
CONTACTOS
-
Seth Krepistman -
Connor Brady -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Elaborado por
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