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Family Dollar 300 Hermosa Dr
Local 929 m² En venta Chaparral, NM 88081 818.034 € (881 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino a largo plazo con grado de inversión (24 años): garantía corporativa
- Tenant Direct paga impuestos, mantiene el aire acondicionado y el estacionamiento
- Junto al supermercado principal, la gasolinera de la esquina, Autozone y más
- Casi 4 años de plazo de arrendamiento
- Gran capacidad de 10.000 pies cuadrados para futuras reconfiguraciones
- Se requiere un informe de ventas anual: consulte al agente
RESUMEN EJECUTIVO
Family Dollar con casi 4 años de plazo con una tasa de capitalización del 9,0%.
El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son muy limitadas: techo y estructura.
El inquilino paga directamente los impuestos y reembolsa el seguro de propiedad. El inquilino es directamente responsable de la climatización,
iluminación, estacionamiento, incluidas las líneas y la repavimentación, y el mantenimiento exterior.
Tienda más grande de 10.000 pies cuadrados junto al supermercado principal, Autozone y
Gasolinera y centro de conveniencia. El arrendamiento requiere un informe anual de ventas; consulte a un agente.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
73.602 €
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73,44 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 73.602 € |
| Anual por m² | 73,44 € |
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 929 m²
- 79,94 €
- Doble neto
- Ago. 2028
Family Dollar es un lugar para comprar cuando se trata de ofrecer productos básicos familiares de calidad y valor en una ubicación conveniente. Sus tiendas están convenientemente ubicadas en vecindarios y, a menudo, en «desiertos gastronómicos», donde otras tiendas eligen no ubicarse, lo que brinda una opción conveniente y cerca de casa donde los clientes pueden comprar lo esencial. Al ubicar las tiendas en lugares donde otras no lo harían, Family Dollar mejora la asequibilidad y la disponibilidad de los productos esenciales. Ahorran tiempo y dinero a sus clientes y les ayudan a hacer más, incluso con un presupuesto ajustado. Sus tiendas Family Dollar se centran en ofrecer productos básicos para la familia a un precio superior. Ofrecen marcas nacionales de fabricantes líderes a precios competitivos, junto con marcas propias de marcas comerciales de menor precio y valor equivalente. Sus pasillos están repletos de alimentos y bebidas, productos de papel, artículos de salud y belleza, alimentos para mascotas, productos para el hogar, prendas y accesorios, etc.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 929 m² | 79,94 € | Doble neto | Ago. 2028 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-16550 | Evaluación de las mejoras | 170.122 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 3.528 € (2023) | Evaluación total | 173.650 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Family Dollar | 300 Hermosa Dr
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