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Excellent investment/ owner user 300 Harper Dr

Oficina 3.366 m² En venta Moorestown, NJ 08057 3.174.732 € (943 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La propiedad cuenta con un área de atrio con techos altos, una claraboya y grandes ventanales que se extienden sobre tres pisos.
La mecánica, el techo, la climatización, los sistemas eléctricos y el sistema de rociadores del edificio se han actualizado en la última década.

El edificio incluye un área de recepción, un vestíbulo, acceso al ascensor y una gran escalera, todo lo cual contribuye a crear un ambiente profesional y acogedor.
Situada en más de 2 acres de terreno, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento con 4,6 lugares por cada 1,000 pies cuadrados.

RESUMEN EJECUTIVO

El edificio profesional de Moorestown está convenientemente ubicado junto a la Ruta 73 y Fellowship Road, cerca de la salida 4 de la autopista de peaje de Nueva Jersey y a pocos minutos del centro de la ciudad de Filadelfia. Edificio de oficinas profesional de tres pisos perfecto para un inversor o propietario, usuario o sede de una oficina. El inquilino actual arrendará hasta un 25% del edificio, si es necesario. Capital inmediato al comprar el edificio, con una tasación del edificio de más de 5 millones de dólares en 2023. El edificio tiene más de 36,000 pies cuadrados, con 12,077 pies cuadrados en cada piso, y cuenta con un área de atrio con techos altos, tragaluz, área de recepción, vestíbulo, acceso al ascensor y una gran escalera con vista a cada nivel con grandes ventanales que abarcan 3 pisos. La mecánica, el techo, la climatización, la electricidad y el sistema de rociadores se actualizaron en los últimos 10 años y el edificio está bien mantenido. Edificio de celosía de acero que se puede adaptar a sus necesidades con un plano de planta de concepto abierto en cada nivel y servicios públicos separados. El edificio ocupa más de 2 acres de terreno en una pequeña esquina con acceso frontal y trasero a lo largo de Fellowship Road y 4,6 plazas por cada 1000 pies cuadrados, con una amplia cantidad de estacionamiento rodeado de otros campus profesionales importantes. Excelente oportunidad que no deben pasar por alto los compradores e inversores que buscan espacio o añadir un activo de gran valor a su cartera.

300 Harper Drive Floor Plan 1st Fl

300 Harper Drive Floor Plan 2nd Fl

300 Harper Drive Floor Plan 3rd Fl