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The Bond Building 300 E Godfrey Ave
Nave 23.412 m² 81 % Alquilado En venta Philadelphia, PA 19120
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El edificio Bond ofrece a los inversores una excelente oportunidad de ser propietarios de una propiedad de reutilización adaptativa cuidadosamente adaptada a las necesidades de la fuerza laboral actual.
- Los inquilinos disfrutan de un epicentro empresarial bien establecido para sentirse inspirados y colaborar, con acceso a un amplio estacionamiento en un lote seguro y cercado.
- Presentamos una combinación vibrante de inquilinos, aprovechando las unidades de almacenamiento, el espacio de almacén, las soluciones de oficina y las instalaciones de cocina comercial de la propiedad.
- Situado a unos 30 minutos del centro de la ciudad, con un cómodo acceso a la Ruta 1, la autopista de peaje de Nueva Jersey y otras áreas importantes del Atlántico Medio.
RESUMEN EJECUTIVO
Los usos actuales de este consolidado proyecto de reutilización adaptativa incluyen unidades de almacenamiento y espacio de almacén, cocinas comerciales listas para usar y soluciones de oficina modernas con oficinas privadas, espacios flexibles, espacios de trabajo conjunto, lofts creativos y estudios. The Bond es más que un simple lugar de trabajo: es un epicentro empresarial moderno en el que prosperan la innovación y la colaboración.
Con una ubicación céntrica en el área metropolitana de Filadelfia, The Bond está a poco más de 30 minutos al norte de Center City, Filadelfia. El acceso a la Interestatal 95 está a solo unos minutos y ofrece conexiones perfectas a través de la región del Atlántico Medio. Se puede acceder fácilmente al establecimiento desde Center City, el condado de Bucks, la Ruta 1 y la extensión de New Jersey Turnpike, Pensilvania.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1928 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Tamaño de la parcela | 2,31 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 23.412 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| N.º de plantas | 3 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,31 ha |
| Superficie bruta alquilable | 23.412 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1928 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Almacén de 5,500 pies cuadrados que cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 11 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Características del almacén de 2,276 pies cuadrados, muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Almacén de 6.200 pies cuadrados, cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 11 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
El 810 SF Warehouse cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
1.625 SF Warehouse cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
1,130 SF Warehouse cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
- Planta 2
- 2.323 m²
- Naves
- Espacio sin acabar
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. baja - Warehouse Unit # 101 | 511 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. baja - Warehouse Unit # 20 | 211 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 1 - Warehouse # 3C | 975 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 1 - Warehouse Unit # 111 | 75 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 1 - Warehouse Unit # 118 | 151 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 1 - Warehouse Unit # 119 | 105 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2 | 2.323 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Pl. baja - Warehouse Unit # 101
| Tamaño |
| 511 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. baja - Warehouse Unit # 20
| Tamaño |
| 211 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Warehouse # 3C
| Tamaño |
| 975 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Warehouse Unit # 111
| Tamaño |
| 75 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Warehouse Unit # 118
| Tamaño |
| 151 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Warehouse Unit # 119
| Tamaño |
| 105 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 2.323 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. baja - Warehouse Unit # 101
| Tamaño | 511 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Almacén de 5,500 pies cuadrados que cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 11 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Pl. baja - Warehouse Unit # 20
| Tamaño | 211 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Características del almacén de 2,276 pies cuadrados, muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Pl. 1 - Warehouse # 3C
| Tamaño | 975 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Almacén de 6.200 pies cuadrados, cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 11 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Pl. 1 - Warehouse Unit # 111
| Tamaño | 75 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
El 810 SF Warehouse cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Pl. 1 - Warehouse Unit # 118
| Tamaño | 151 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
1.625 SF Warehouse cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
Pl. 1 - Warehouse Unit # 119
| Tamaño | 105 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
1,130 SF Warehouse cuenta con muelles de carga, una altura de techo de 15 pies y plazos flexibles. El precio incluye los impuestos relacionados con las energías renovables y de mantenimiento, las luces LED, el acceso a Internet de alta velocidad, el uso de montacargas, las oficinas de coworking y mucho más. También ofrecemos espacio de oficina en condiciones flexibles.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Nam Vang Restaurant | Vietnamita | $$$ | 7 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Rite Aid | Farmacia | 8 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
| Burlington | Grandes almacenes | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
333 habitaciones
14 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 884116095 | Evaluación de las mejoras | 2.297.568 € |
| Evaluación del terreno | 2.237.933 € | Evaluación total | 4.535.501 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2, (Medio industrial) |
| I-2, (Medio industrial) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jonathan Klear, Senior Vice President
Antes de unirse a NAI Mertz Corporation, Jonathan pasó varios años en la industria del entretenimiento, especializándose en marketing en MTV Networks, representación en agencias y licencias. Como resultado, es un negociador con un talento excepcional y un comercializador muy eficaz.
Jonathan ha trabajado junto a inquilinos que estaban expandiendo, contratando, reubicando y/o reorientando su presencia en bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. Jon es muy conocido, querido y respetado en NAI Global, lo que le ha permitido aprovechar a sus colegas regionales, nacionales y mundiales para prestar servicios en nombre de los clientes con la misma atención al detalle, experiencia y pasión a las que están acostumbrados.
Elaborado por
The Bond Building | 300 E Godfrey Ave
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