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300 E Dyer Rd

Nave 9.097 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Santa Ana, CA 92707

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Para arrendamiento o venta
Gran potencia de hasta 4.000 amperios

Frente al centro de distribución de Amazon
Fácil acceso a las autopistas 55, 5 y 405

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de ±97,916 pies cuadrados en BTS disponible para venta/arrendamiento. Finalización estimada: cuarto trimestre de 2025. Ubicado en 4,7 acres, el edificio incluirá oficinas de dos pisos de 12 000 pies cuadrados, un almacén de 36 pies de altura libre, 2 puertas a nivel del suelo, 10 puertas a la altura del muelle, energía pesada de hasta 4000 amperios, 95 puestos de estacionamiento para automóviles, un patio completamente cercado y un patio de concreto para camiones de 135 pies. Situada frente a un centro de distribución de Amazon, esta ubicación se encuentra a pocos minutos de varias de las principales autopistas: 55, 5 y 405. Zonificación industrial ligera: M1.
Visite www.dyerdistributioncenter.com para obtener información adicional. Vea el recorrido virtual en https://vimeo.com/1035827798/f49dcb5f1f.

300 Dyer Rd_BRO

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	9.097 m²
Condición de venta	Hecho a medida	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	2025
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	10,97 m
Tamaño de la parcela	1,9 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	10
Estado de construcción	Propuesto	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Hecho a medida
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,9 ha
Estado de construcción	Propuesto
Superficie bruta alquilable	9.097 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2025
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	10,97 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	10
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Parcela vallada

Patio

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
9.097 m²
Naves
Construcción parcial
Dic. 2025

300 E Dyer Rd, Santa Ana, CA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Oportunidad de ±97,916 pies cuadrados en BTS disponible para venta/arrendamiento. Finalización estimada: cuarto trimestre de 2025. Ubicado en 4,7 acres, el edificio incluirá oficinas de dos pisos de 12 000 pies cuadrados, un almacén de 36 pies de altura libre, 2 puertas a nivel del suelo, 10 puertas a la altura del muelle, energía pesada de hasta 4000 amperios, 95 puestos de estacionamiento para automóviles, un patio completamente cercado y un patio de concreto para camiones de 135 pies. Situada frente a un centro de distribución de Amazon, esta ubicación se encuentra a pocos minutos de varias de las principales autopistas: 55, 5 y 405. Zonificación industrial ligera: M1. Visite www.dyerdistributioncenter.com para obtener información adicional. Vea el recorrido virtual en https://vimeo.com/1035827798/f49dcb5f1f.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	9.097 m²	Naves	Construcción parcial	Dic. 2025

Tamaño

9.097 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción parcial

Disponible

Dic. 2025

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VÍDEOS

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	411-021-02	Evaluación de las mejoras	687.288 €
Evaluación del terreno	7.850.355 €	Evaluación total	8.537.643 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

411-021-02

Evaluación del terreno

7.850.355 €

Evaluación de las mejoras

687.288 €

Evaluación total

8.537.643 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1 (Industria ligera)
M1 (Industria ligera)

(949) 929-2784

CONTACTOS

Ross Bourne
Dave Desper
CBRE, Inc.

ID del anuncio: 32392665
Fecha en el mercado: 09/07/2024
Última actualización:
Dirección: 300 E Dyer Rd, Santa Ana, CA 92707

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