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300 Cypress Ave

Flex 1.479 m² 100 % Alquilado En venta Alhambra, CA 91801 3.432.312 € (2.320 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar este edificio industrial flexible ubicado estratégicamente en Alhambra, CA 91801. El edificio tiene 15.925 pies cuadrados en una gran parcela de terreno, 28.844 pies cuadrados. Esta propiedad ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades de su negocio o para obtener ingresos por alquileres a corto plazo.
ASPECTOS MÁS DESTACADOS
1. Proximidad a las tiendas: en un próspero distrito comercial, esta propiedad tiene acceso cercano a una amplia gama de servicios minoristas. Su empresa se beneficiará de la disponibilidad de tiendas, restaurantes y servicios esenciales en las proximidades, lo que mejorará la comodidad tanto para los empleados como para los clientes.
2. 30 espacios de estacionamiento en el lugar: una de las características sobresalientes de esta propiedad son sus amplios 30 espacios de estacionamiento en el lugar.
3. Conectividad estratégica con las autopistas: disfrute de la conectividad con las principales arterias de transporte y de un fácil acceso desde las autopistas 10 y 710. Esta propiedad garantiza una distribución optimizada y una eficiencia operativa para su empresa.
4. Altura y potencia del techo: la altura del techo de 17 pies del edificio en su punto más alto ofrece flexibilidad en la utilización del espacio. Ya sea para alojar equipos grandes o para implementar soluciones de almacenamiento de varios niveles, esta función abre las puertas a diversas posibilidades. El interior tiene una potencia bien distribuida, de 400 a 800 amperios (es necesario verificarlo), trifásica. Hay 3 paneles eléctricos, de los cuales la mayoría tienen 120/240.
5. Ubicación tranquila: enclavada en una tranquila calle sin salida, esta propiedad ofrece un ambiente de trabajo sereno, protegido del ajetreo urbano. Disfrute de la privacidad y la tranquilidad de esta ubicación privilegiada, fomentando un ambiente propicio para que su negocio prospere.
Aproveche la oportunidad de asegurar este edificio industrial flexible de primera clase para sus necesidades comerciales en Alhambra, California. Su diseño adaptable, junto con su inmejorable comodidad cerca de los servicios y las principales autopistas, lo convierten en una perspectiva atractiva para diversos sectores.
Para explorar todo el potencial de esta joya de la Alhambra, póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. Actúe con rapidez, ya que hay una gran demanda de oportunidades de este calibre. Dé el siguiente paso para impulsar su negocio con esta propiedad excepcional.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.432.312 €
Precio por m² 2.320 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Tamaño de la parcela 0,27 ha
Superficie bruta alquilable 1.479 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2002
Ratio de parking 0,2/1.000 m²
Altura interior del techo 5,18 m

AMENITIES

  • Señalización

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Bourns
  • -
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  • -
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Bourns - - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5342-009-024
Evaluación del terreno
1.011.056 €
Evaluación de las mejoras
1.011.056 €
Evaluación total
2.022.112 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación ALMPD (Fabricación ligera)
ALMPD (Fabricación ligera)
  • ID del anuncio: 29181340

  • Fecha en el mercado: 03/08/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 300 Cypress Ave, Alhambra, CA 91801

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