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Oficina 1.173 m² 100 % Alquilado En venta Hope, AR 71801 2.284.845 € (1.948 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Plazo de arrendamiento de 10 años/5 firmas recientemente ejecutado hasta el 30 de abril de 2032
- Construido a medida para el USDA en 2009
- El arrendamiento del USDA incluye 3 divisiones separadas: Agencia de Servicios Agrícolas, Servicio de Conservación de Recursos Naturales y Desarrollo Rural.
- Crédito del gobierno federal (S&P AA+)
- Tyson Foods desarrolla una nueva planta de incubación de 70 millones de dólares y 131 000 pies cuadrados en Hope, AR
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo de Colliers de Ficke se complace en presentar en exclusiva el centro de servicio del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) ubicado en 300 West Commerce Boulevard en Hope, Arkansas. La propiedad en cuestión abarca más de 12,624 pies cuadrados en total ubicados en 4 acres y originalmente fue construida en 2009 a medida para el USDA. El USDA ocupa actualmente un total de 9.020 pies cuadrados (72%) con un plazo de arrendamiento total de 10 años/5 en firme, hasta el 30 de abril de 2032. Los 3.604 pies cuadrados restantes (el 28%) están actualmente vacantes y ofrecen oportunidades adicionales de flujo de caja mediante el arrendamiento de estos pies cuadrados adicionales.
La propiedad en cuestión alberga tres divisiones del USDA (Agencia de Servicios Agrícolas, Servicio de Conservación de Recursos Naturales y Desarrollo Rural) que representan diversos servicios gubernamentales, lo que refuerza su compromiso de ocupación a largo plazo. Esta instalación presta servicios a un total de (14) condados circundantes, entre ellos: Clark, Garland, Hempstead, Hot Spring, Howard, Lafayette, Little River, Miller, Montgomery, Nevada, Pike, Polk, Saline y Sevier.
Hope es una ciudad en el condado de Hempstead, en el suroeste de Arkansas. Hope es la sede del condado de Hempstead, con una economía dinámica que incluye el procesamiento de aves de corral, productos de panadería, agricultura, autopartes, productos de madera, equipos de audio y plásticos moldeados. Entre los principales empleadores del condado de Hempstead se encuentran Tyson Foods, Southern Bakeries y Wal-Mart.
La propiedad en cuestión alberga tres divisiones del USDA (Agencia de Servicios Agrícolas, Servicio de Conservación de Recursos Naturales y Desarrollo Rural) que representan diversos servicios gubernamentales, lo que refuerza su compromiso de ocupación a largo plazo. Esta instalación presta servicios a un total de (14) condados circundantes, entre ellos: Clark, Garland, Hempstead, Hot Spring, Howard, Lafayette, Little River, Miller, Montgomery, Nevada, Pike, Polk, Saline y Sevier.
Hope es una ciudad en el condado de Hempstead, en el suroeste de Arkansas. Hope es la sede del condado de Hempstead, con una economía dinámica que incluye el procesamiento de aves de corral, productos de panadería, agricultura, autopartes, productos de madera, equipos de audio y plásticos moldeados. Entre los principales empleadores del condado de Hempstead se encuentran Tyson Foods, Southern Bakeries y Wal-Mart.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.173 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2009
Precio
2.284.845 €
Precio por m²
1.948 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.173 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,62 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 700-04742-002 | Evaluación de las mejoras | 158.010 € |
| Evaluación del terreno | 10.488 € | Evaluación total | 168.498 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
700-04742-002
Evaluación del terreno
10.488 €
Evaluación de las mejoras
158.010 €
Evaluación total
168.498 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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