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300 Bath St
Oficinas 855 – 7.249 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Glasgow G2 4RS
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reimaginado. Reconfigurado. Revitalizado. Edificio de oficinas de primera categoría ubicado en una ubicación céntrica en Charing Cross, Glasgow.
- 300 Bath Street tiene una ubicación ideal en Charing Cross, donde el próspero West End de Glasgow se fusiona con el centro de la ciudad.
- La estación de Charing Cross está convenientemente ubicada a solo 1 minuto a pie y ofrece conexiones ferroviarias regulares a los suburbios de la ciudad, Edimburgo y más allá.
- Cuenta con la placa de suelo más grande de la ciudad, con pisos sin columnas y llenos de luz de hasta 30 000 pies cuadrados.
- A solo 2 minutos a pie del bullicio de la calle Sauchiehall, donde los inquilinos pueden disfrutar de algunos de los mejores cafés, restaurantes y bares de Glasgow.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
Este espacio comprende 9,206 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en la planta baja dentro de la Suite Este. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacios de trabajo personalizados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 24 - 74 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.740 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Ampliamente renovado
Este espacio comprende 9,521 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en la planta baja dentro de la West Suite. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacios de trabajo personalizados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 24 - 77 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.740 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Ampliamente renovado
Este espacio comprende 29,625 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en el tercer piso. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacios de trabajo personalizados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 248 - 274 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.509 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Ampliamente renovado
Este espacio comprende 9,777 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en el cuarto piso de la Suite Este. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacios de trabajo personalizados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 92 - 96 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.509 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Ampliamente renovado
Este espacio comprende 19.900 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en el quinto piso. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacios de trabajo personalizados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 184 - 213 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.509 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Ampliamente renovado
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, módulo East | 855 m² | Negociable | 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 239.558 € /año 19.963 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta baja, módulo West | 885 m² | Negociable | 241,01 € /m²/año 20,08 € /m²/mes 213.184 € /año 17.765 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3 | 2.752 m² | Negociable | 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 770.899 € /año 64.242 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo East | 908 m² | Negociable | 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 254.416 € /año 21.201 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5 | 1.849 m² | Negociable | 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 517.836 € /año 43.153 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta baja, módulo East
| Tamaño |
| 855 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 239.558 € /año 19.963 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, módulo West
| Tamaño |
| 885 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 241,01 € /m²/año 20,08 € /m²/mes 213.184 € /año 17.765 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 2.752 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 770.899 € /año 64.242 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo East
| Tamaño |
| 908 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 254.416 € /año 21.201 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5
| Tamaño |
| 1.849 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 280,10 € /m²/año 23,34 € /m²/mes 517.836 € /año 43.153 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, módulo East
| Tamaño | 855 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 280,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 9,206 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en la planta baja dentro de la Suite Este. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 24 - 74 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.740 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Espacios de trabajo personalizados
- Ampliamente renovado
Planta baja, módulo West
| Tamaño | 885 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 241,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 9,521 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en la planta baja dentro de la West Suite. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 24 - 77 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.740 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Espacios de trabajo personalizados
- Ampliamente renovado
Planta 3
| Tamaño | 2.752 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 280,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 29,625 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en el tercer piso. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 248 - 274 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.509 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Espacios de trabajo personalizados
- Ampliamente renovado
Planta 4, módulo East
| Tamaño | 908 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 280,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 9,777 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en el cuarto piso de la Suite Este. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 92 - 96 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.509 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Espacios de trabajo personalizados
- Ampliamente renovado
Planta 5
| Tamaño | 1.849 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 280,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 19.900 pies cuadrados de oficinas de alta especificación en el quinto piso. El espacio está disponible en términos flexibles que se acordarán.
- Clase de uso: Clase 4
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 184 - 213 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.509 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Espacios de trabajo personalizados
- Ampliamente renovado
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 300 Bath Street cuenta con una entrada, una recepción y un salón de bienvenida recientemente renovados. Además, una nueva zona de servicios de bienestar cuenta con un gimnasio totalmente funcional, espacio para guardar bicicletas con estación de mantenimiento, duchas y vestuarios y una tienda de secado, lo que hace que ir en bicicleta al trabajo y hacer ejercicio a la hora del almuerzo sea más accesible. Con la planta de suelo más grande de la ciudad, 300 Bath Street cuenta con pisos de hasta 30 000 pies cuadrados llenos de luz y sin columnas. Situado en la salida 18 de la M8 y Charing Cross, donde el West End se encuentra con la calle Sauchiehall, el 300 Bath Street está a pocos pasos de los prósperos restaurantes y bares de Finnieston y del West End de Glasgow, lo que permite cerrar la brecha entre la vida laboral y la vida personal. La estación de Charing Cross está convenientemente ubicada a solo 1 minuto a pie y ofrece conexiones regulares en tren con la ciudad, los suburbios, Edimburgo y más allá. La estación Anderson y el metro de St Georges Cross se encuentran a 10 minutos a pie, lo que convierte al 300 Bath Street en un destino bien comunicado para tu próximo espacio de trabajo.
- Conserje
- Gimnasio
- Suelo elevado
- Calificación de rendimiento energético: C
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de ducha
- Falso techo
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE NÚCLEO URBANO
Como centro neurálgico del mercado de oficinas de Glasgow, el núcleo de la ciudad alberga un amplio abanico de inquilinos de primer orden, entre los que se incluyen los bancos JP Morgan y Morgan Stanley, los gigantes del suministro energético Scottish Power y OVO Energy, y las "Cuatro Grandes" empresas de contabilidad. También es un centro neurálgico para los gobiernos británico y escocés.
Se calcula que 150.000 trabajadores del centro de la ciudad disponen de seis estaciones de ferrocarril, tres paradas de metro, el mayor intercambiador de autobuses de Escocia y la autopista M8. Los nodos de oficinas del Distrito Internacional de Servicios Financieros y Charing Cross están conectados con la vibrante oferta comercial y de ocio de Glasgow, centrada en Buchanan Street, St Vincent Street y Merchant City, mediante un cómodo trazado de calles en forma de cuadrícula que recuerda a Manhattan y al Center City de Filadelfia.
El espacio público y la economía locales siguen beneficiándose de los 1.000 millones de libras de financiación del City Deal para proyectos como el programa de desplazamiento activo Avenues y el Distrito de Innovación de Glasgow City, un clúster en expansión de empresas de alto crecimiento, start-ups e instituciones académicas. Estas iniciativas, junto con la proliferación de apartamentos en alquiler, están mejorando el atractivo de la zona para vivir, trabajar y divertirse, y deberían contribuir a alcanzar el objetivo del Ayuntamiento de Glasgow de duplicar la población del centro de la ciudad para 2035.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Simon Capaldi,
Partner
Gillian Giles,
Partner
Gillian también tiene una amplia experiencia en transacciones de enajenación y desarrollo de propietarios. Su importante lista de clientes incluye a CBRE Global Investors, BMO Real Estate Partners, Credit Suisse, AEW, HFD Property Group, Clydesdale Bank Plc, London & Scottish Investments y The Walker Group. Gillian trabajó como parte del equipo asesor de BAM en la construcción y el alquiler de 110 Queen Street, Glasgow.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REGIONAL REIT
Elaborado por
Empresa no proporcionada
300 Bath St
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