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Ames Pond Corporate Cntr 300 Ames Pond Dr

Terreno 47,67 ha En venta 19.068.400 € Tewksbury, MA 01876

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Directamente a la salida de la ruta 495. El terreno ha sido calificado poco a poco por el propietario y cuenta con servicios públicos en el lugar.
  • Se incluyen dos parcelas adicionales, una de 6.5 acres y la otra de 3.1 acres, lo que brinda un mayor potencial de desarrollo.
  • Cuenta con una entrada privada larga y está lista para usar, con la infraestructura existente de alcantarillado, agua y electricidad.
  • La propiedad incluye un impresionante estanque de 77,2 acres conocido como Ames Pond, que ofrece hermosas vistas.

RESUMEN EJECUTIVO

Una de las últimas oportunidades de desarrollo principales en Merrimack Valley, ubicada a solo 25 minutos al norte de Boston. Cuenta con una ubicación increíblemente conveniente, justo al lado de la Ruta 495 en la concurrida Ruta 133 en la línea Andover y Tewksbury. Con una superficie de 30,8 acres de terreno edificable, el sitio cuenta con una larga entrada privada y está listo para construir, ya que cuenta con la infraestructura existente de alcantarillado, agua y electricidad, además de gestionar las aguas pluviales de la carretera de acceso y un estanque de detención para aparcar en el futuro. Los posibles usos futuros incluyen el almacenamiento en frío, el almacén y los centros de datos.
Además, la propiedad incluye un espectacular estanque de 77.2 acres conocido como Ames Pond, que ofrece impresionantes vistas que realzan su atractivo. También se incluyen dos parcelas adicionales, una de 6.5 acres y la otra de 3.1 acres, que brindan un mayor potencial de desarrollo. ¡No te pierdas esta rara oportunidad! Las partes interesadas pueden comprar la propiedad directamente o arrendar un terreno.
Descargo de responsabilidad: Toda la información del anuncio debe ser verificada por el comprador y el agente comprador. El agente que cotiza en bolsa no ofrece ninguna garantía ni declaración con respecto a la exactitud de la documentación del anuncio que se ha proporcionado.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Ames Pond Memorandum
OFFICE RESEARCH ZONING USE CHART (4)
2023-12-27 - Marketing Plan

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 19.068.400 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
  • Venta en lote/de cartera
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Oficinas
  • Para desarrollo a largo plazo
Tamaño total de la parcela 47,67 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 19.068.400 €
Precio por ha 399.991,87 €
Tamaño de la parcela 47,67 ha

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • TEWK-000066-000000-000012
  • TEWK-000066-000000-000001
Evaluación del terreno
3.627.858 €
Evaluación de las mejoras
9.662.721 €
Evaluación total
13.290.579 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C (Comercial)
C (Comercial)
  • ID del anuncio: 33331963

  • Fecha en el mercado: 27/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 300 Ames Pond Dr, Tewksbury, MA 01876

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