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East Valley Shopping Center 300-350 W Apache Trl
Locales 372 – 2.973 m² En alquiler Apache Junction, AZ 85120
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Aspectos destacados
- El centro comercial East Valley ofrece la oportunidad de ser un inquilino principal o arrendar un espacio comercial renovado a un precio razonable con opciones de TI.
- Únase a negocios locales como un centro comercial de antigüedades, un salón de belleza, una oficina de bienes raíces, una heladería, un centro de música, una peluquería para mascotas, restaurantes y más.
- De fácil acceso con tres puntos de entrada, los lugareños y los viajeros no tienen problemas para conectar el centro para hacer recados o asistir a un evento local.
- Los nuevos inquilinos del centro comercial East Valley pueden participar en la expansión de Apache Junction, que se prevé que dé la bienvenida a 28.755 nuevos residentes hasta 2028.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 372 m² | 2-7 Años | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 46.412 € /año 3.868 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| 1.ª planta | 2.601 m² | 5-20 Años | 72,85 € /m²/año 6,07 € /m²/mes 189.514 € /año 15.793 € /mes | Triple neto (NNN) |
300-350 W Apache Trl - 1.ª planta
Alquile este amplio espacio renovado de 372 metros cuadrados, perfecto para un pequeño negocio de alimentación o un restaurante. Diversos tipos de negocios son bienvenidos en la zonificación B3 de Apache Junction, también conocida como el Distrito del Centro. Este espacio ha sido renovado y mejorado a fondo. Actualmente, el local cuenta con todo el equipamiento necesario para una tienda de alimentación lista para funcionar, con solo necesidad de ligeras actualizaciones.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Vistas de Superstition Mountain
- Zona de alto tráfico en Plaza Drive
- Accesibilidad a pie y en bicicleta
- Ubicado en el corazón del centro
300-350 W Apache Trl - 1.ª planta
Espacio comercial de primera categoría con 2.600 metros cuadrados, la mayor superficie disponible en el mercado, anteriormente utilizado como supermercado Bashas. Esta disponibilidad de local ancla se encuentra en estado de carcasa vacía y necesita una renovación completa. La unidad se ofrecerá totalmente acondicionada a medida del nuevo inquilino, incluyendo oportunidades de TI (subsidio para mejoras del arrendatario). Se aceptan diversos tipos de negocios en la zonificación B3 de Apache Junction, también conocida como Distrito del Centro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Intersección de Apache Trail y Old West Highway
- 200 000 pies cuadrados de estacionamiento
- Estado de carcasa vacía
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN East Valley Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Natures Wonder
- Minorista
- 465 m²
- -
- -
- -
- Honest Engine
- Minorista
- 186 m²
- -
- -
- -
- Coffee Corner
- Café
- 46 m²
- 12/2023
- 1
- Local
Cafetería local en Apache Junction, Arizona. Fundada en 2023.
- Antique Mall
- Otros comercios minoristas
- -
- 12/2018
- 1
- Local
Abierto desde 1995, Patterns of The Past tiene una variedad de productos y algo para todos los gustos.
- Paladino's Italian Eatery
- Bar o restaurante
- -
- 10/2023
- 1
- Local
Son una tienda de delicatessen y pizzería de propiedad y gestión familiar que ofrece a la maravillosa gente de Apache Junction comida italiana clásica sin la molestia de viajar a Italia por ella. Se especializan en una amplia variedad de deliciosos sándwiches, pizzas, platos de pasta, ensaladas y más, y la carne de res italiana es su joya de la corona.
- Captain's
- Bar o restaurante
- -
- 12/2018
- 1
- Local
¡Un bar de barrio en Apache Junction, AZ, con excelente comida, camareros increíbles y un ambiente divertido!
- Plaza Barber Shop
- Salón/Peluquería/Spa
- -
- -
- 1
- Local
Barbería local en Apache Junction, Arizona. Fundada en 1957.
- The Meat Slicer
- Bar o restaurante
- -
- 12/2018
- 1
- Local
En Meat Slicer Deli, creemos en la cantidad y la calidad. Nuestros sándwiches son enormes y están llenos de sabor. Usamos los ingredientes más frescos posibles.
- Treasure Box Boutique
- Otros comercios minoristas
- -
- 12/2018
- 1
- Local
The Treasure Box Boutique es una colección única de joyas hechas a mano, que utiliza muchos materiales naturales locales, exhibiciones rupestres y de arte, cuchillos especiales, tallas y muchos otros tesoros para que los encuentres.
- What A Mess Dog Grooming
- Cuidado/Peluquería de animales
- -
- 02/2023
- 1
- Local
What-A-Mess Professional Dog Grooming LLC es una ventanilla única para todas sus necesidades de cuidado de mascotas. Con un equipo de peluqueros dedicados y capacitados, ofrecen servicios de aseo personalizados que se adaptan a las necesidades únicas de tu peludo amigo.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Natures Wonder | Minorista | 465 m² | - | - | - |
| Honest Engine | Minorista | 186 m² | - | - | - |
| Coffee Corner | Café | 46 m² | 12/2023 | 1 | Local |
| Antique Mall | Otros comercios minoristas | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Paladino's Italian Eatery | Bar o restaurante | - | 10/2023 | 1 | Local |
| Captain's | Bar o restaurante | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Plaza Barber Shop | Salón/Peluquería/Spa | - | - | 1 | Local |
| The Meat Slicer | Bar o restaurante | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Treasure Box Boutique | Otros comercios minoristas | - | 12/2018 | 1 | Local |
| What A Mess Dog Grooming | Cuidado/Peluquería de animales | - | 02/2023 | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 300-350 W Apache Trl , Apache Junction, AZ 85120
Acerca del inmueble
Bienvenido al centro comercial East Valley, ubicado entre 300 y 350 W Apache Trail, que cuenta con 11 acres de propiedades comerciales de primera calidad en el corazón del centro de Apache Junction. Ser inquilino de este extraordinario centro vecinal brinda la oportunidad de ocupar un asiento en primera fila en un lugar ideal para familias en rápido crecimiento y, al mismo tiempo, unirse a muchos inquilinos de larga data y a fantásticas pequeñas empresas. El punto fuerte del centro es Patterns of The Past, un antiguo centro comercial y destino comercial que lleva funcionando más de 30 años y que atrae a muchos compradores de todas partes. Una vez que los compradores encuentran sus tesoros, suelen frecuentar los otros escaparates del centro, como What a Mess Dog Grooming, Treasure Box Boutique, The Meat Slicer, Plaza Barber Shop, Captain's Restaurant, Paladino's Italian Eatery y Nature's Wonder Dispensary. El centro comercial East Valley tiene una visibilidad y una exposición excepcionales debido a su ubicación en la esquina señalizada de la intersección de N Apache Trail y E Old West Highway, por donde transitan más de 24,700 vehículos por día. North Plaza Drive atraviesa la plaza y brinda acceso directo a las 30 acres vecinas de casas prefabricadas residenciales. Muchos propietarios de viviendas cercanas viajan al centro en un carrito de golf para recoger sus artículos de primera necesidad sin sacrificar la comodidad de estar cerca de casa. Junto a la belleza de Flat Iron Park, el centro comercial East Valley es el punto central de la ciudad en Apache Junction. Durante todo el año se celebran muchos eventos locales y festivos frente a la propiedad y, a veces, en el estacionamiento de 200 000 pies cuadrados del sitio. Apache Junction es una pequeña ciudad del oeste con un ambiente muy unido en las estribaciones de las Montañas de la Superstición, a solo 35 millas al este del centro de Phoenix. El desarrollo de la zona está en auge, con casas nuevas, comunidades planificadas de manera maestra y servicios comerciales que rodean el centro.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 5 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 7 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 8 min. a pie |
| Fresh Press Burger Parlor | Perritos calientes | - | 9 min. a pie |
| Apache Mongolian Grill | Parrilla | $$ | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 9 min. a pie |
| Sonic Drive-In | Comida rápida | - | 10 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 11 min. a pie |
| Dutch Bros. Coffee | Cafetería | $ | 11 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| True Value | Ferretería | 5 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 8 min. a pie |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 9 min. a pie |
| Ace Hardware Apache Junction | Ferretería | 9 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 8 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 9 min. a pie |
| Fry’s Food Stores | Supermercado | 10 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 13 min. a pie |
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Best Western |
40 habitaciones
12 min. a pie
|
Elaborado por
East Valley Shopping Center
East Valley Shopping Center | 300-350 W Apache Trl
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