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Central City Plaza 300-340 Central City Plz
232 – 4.215 m² En alquiler New Kensington, PA 15068
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ASPECTOS DESTACADOS
- • A menos de 20 millas del centro de Pittsburgh
- • Ubicado en el corazón del centro de New Kensington, justo al lado del puente Schmitt, Great Signage
- • La lista de inquilinos existente está compuesta por inquilinos con crédito corporativo nacionales y regionales, lo que genera tráfico hacia el centro.
- • Las rutas 28 y 366 brindan acceso directo al centro de la ciudad y los suburbios circundantes
- • Gran visibilidad y acceso desde todas las carreteras
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - Additional Storage | 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Anchor Space | 232 – 1.705 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Grocery | 1.691 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - Warehouse | 523 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - Additional Storage
Muelle de carga compartido de 4 puertas con puertas altas Interior de vano despejado Más de 16 pies hasta la parte inferior de las viguetas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.524 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo Anchor Space
Muelle de carga compartido de 4 puertas con puertas altas Interior de vano despejado Más de 16 pies hasta la parte inferior de las viguetas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.524 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo Grocery
Diseño abierto de espacio libre Tienda de abarrotes llave en mano Eléctrico trifásico de 480 V En la línea de autobús
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1 - Warehouse
Muelle de carga compartido de 4 puertas con puertas altas Interior de vano despejado Más de 16 pies hasta la parte inferior de las viguetas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.524 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 300-340 CENTRAL CITY PLZ , NEW KENSINGTON, PA 15068
| Espacio total disponible | 4.215 m² | Superficie bruta alquilable | 7.479 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie total del terreno | 2,35 ha |
| Máx. Contiguo | 2.524 m² | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 4.215 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Máx. Contiguo | 2.524 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 7.479 m² |
| Superficie total del terreno | 2,35 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN | Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar en arrendamiento Central City Plaza, ubicada en New Kensington, Pensilvania. Los espacios disponibles incluyen una antigua tapa de supermercado de 18,792 pies cuadrados y una tapa de 30,000 pies cuadrados (con hasta 5,000 pies cuadrados adicionales de almacenamiento/ambos disponibles) en el otro extremo. Cada uno de los espacios de anclaje tiene sus propias instalaciones de carga y fachadas de marquesina. Los posibles usos incluyen la venta minorista, la recreación, la venta minorista con descuento, el entretenimiento, el almacenamiento, el almacenamiento y los eventos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Central City Plaza | 300-340 Central City Plz
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