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Central City Plaza 300-340 Central City Plz

Local 7.479 m² 44 % Alquilado En venta New Kensington, PA 15068 2.164.590 € (289 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada en Main Street
Oportunidad de valor agregado
Posible oportunidad de desarrollo de paquetes

Plaza comercial de 80.505 pies cuadrados
3 puertas altas para muelles y área de carga común para 3000 metros

RESUMEN EJECUTIVO

SVN | Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar una plaza comercial con valor agregado ubicada en New Kensington, Pacentral City Plaza, ubicada en el corazón del centro de New Kensington y cuenta con un amplio estacionamiento y transporte público in situ, oportunidades de valor agregado en arrendamiento, reurbanización/reposicionamiento y oportunidades de paquetería. Actualmente se encuentran disponibles para arrendamiento dos terminales de 18.000 pies cuadrados, un supermercado de segunda generación y un centro médico de segunda generación. Las recientes mejoras de capital incluyen un nuevo techo en 2016, la repavimentación de un estacionamiento (75%) y la conversión de luces exteriores a LED.

Central City Plaza Offering Memorandum SALE (2)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

7.479 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

2.164.590 €

Precio por m²

289 €

Porcentaje alquilado

44 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

3 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,32

Tamaño de la parcela

2,35 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C - Comercial

Parking

300 Espacios (40,11 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

147 m en Central City Plz

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Additional Storage
297 m²
Naves
-
Ahora

Muelle de carga compartido de 4 puertas con puertas altas Interior de vano despejado Más de 16 pies hasta la parte inferior de las viguetas

Anchor Space
232 – 1.705 m²
Locales
-
Ahora

Muelle de carga compartido de 4 puertas con puertas altas Interior de vano despejado Más de 16 pies hasta la parte inferior de las viguetas

Grocery
1.691 m²
Locales
-
Ahora

Diseño abierto de espacio libre Tienda de abarrotes llave en mano Eléctrico trifásico de 480 V En la línea de autobús

Warehouse
523 m²
Naves
-
Ahora

Muelle de carga compartido de 4 puertas con puertas altas Interior de vano despejado Más de 16 pies hasta la parte inferior de las viguetas

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Additional Storage	297 m²	Naves	-	Ahora
Anchor Space	232 – 1.705 m²	Locales	-	Ahora
Grocery	1.691 m²	Locales	-	Ahora
Warehouse	523 m²	Naves	-	Ahora