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BB&T Bank Center 300-328 Elden St
Locales 164 m² En alquiler Herndon, VA 20170
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro muy visible en Elden Street en Herndon Parkway
- Espacio disponible para restaurantes de segunda generación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 300-A | 164 m² | Negociable | 577,72 € /m²/año 48,14 € /m²/mes 94.571 € /año 7.881 € /mes | Triple neto (NNN) |
300-328 Elden St - Planta 1, módulo 300-A
¡Espacio de restaurante de segunda generación disponible para alquilar!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio Prime Corner
- Amplio estacionamiento
- Cocina
- Fregaderos de cocina comerciales
- Capucha para freír
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BB&T BANK CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bagel Cafe
- Tienda de dónuts
- 1
- -
- Crystalis Treasures
- Velas
- 1
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- Duck Donuts
- Tienda de dónuts
- 196
- Internacional
- Euro Bistro
- Restaurante
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Muebles/Colchones
- 3.896
- Nacional
- The Wine Seller
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bagel Cafe | Tienda de dónuts | 1 | - |
| Crystalis Treasures | Velas | 1 | - |
| Duck Donuts | Tienda de dónuts | 196 | Internacional |
| Euro Bistro | Restaurante | 1 | Local |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 3.896 | Nacional |
| The Wine Seller | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 300-328 ELDEN ST , HERNDON, VA 20170
| Espacio total disponible | 164 m² | Fachada | 119,79 m activado Elden St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.954 m² |
| Parking | 120 Espacios | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 120 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 119,79 m activado Elden St |
| Superficie bruta alquilable | 1.954 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Retail Strip se encuentra justo en las concurridas calles Elden y Herndon Parkway.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SugarOak Realty, LLC
BB&T Bank Center | 300-328 Elden St
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