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Brooklyn 300-312 Wyckoff Ave
Oficina/Local 3.716 m² En alquiler Brooklyn, NY 11237
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Llame a Anthony al (516) 498-1010 EXT: 212 para obtener más información hoy mismo!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 3.716 m² | 5-10 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 1.142.160 € /año 95.180 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Señalización en la fachada de 3 calles, cerca del transporte. El inquilino anterior era una sala de catering. Ideal para cualquier oficina, comercio minorista o uso médico. Disponible para la venta a pedido.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Zona de alto tráfico
- Fácil acceso al transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 300-312 WYCKOFF AVE , BROOKLYN, NY 11237
| Espacio total disponible | 3.716 m² | Superficie bruta alquilable | 7.804 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 3.716 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.804 m² |
| Año de construcción | 1931 |
ACERCA DEL INMUEBLE
PLANTA BAJA DE APROXIMADAMENTE 1.600 METROS CUADRADOS PIES, TODO EL SEGUNDO PISO HASTA APROXIMADAMENTE 40,000 PIES CUADRADOS PIES. (SE PUEDE DIVIDIR). SOLICITE EL ALQUILER A PEDIDO, JUSTO AL LADO DE LA PARADA DEL TREN ELEVADO. LOS INQUILINOS VECINOS INCLUYEN MCDONALD'S, CVS, DUANE READE, KFC, DUNKIN DONUTS, ETC. WYCKOFF TIENE 15 000 VPD.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Brooklyn | 300-312 Wyckoff Ave
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