Little River Value-Add Retail Investment 300-306 NE 79th St

DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente por la propiedad para organizar la venta de 300 NE 79th St, Miami, FL. La propiedad en cuestión consiste en 2.750 pies cuadrados de tiendas en la planta baja, divididas en tres suites separadas, ubicadas en un terreno de 7.480 pies cuadrados. La parte trasera de la propiedad tiene un jardín trasero y 2 espacios de estacionamiento disponibles. Una de las suites está actualmente ocupada por el propietario/usuario, y los dos espacios restantes están vacíos. La propiedad sería ideal para un propietario-usuario que desee ocupar todo el local. La propiedad está rodeada de varios proyectos de desarrollo futuros y al final de una manzana del comedor Citadel. También acababa de pasar la recertificación de 40 años. La propiedad está estratégicamente ubicada en la calle 79 NE, el corredor noreste de Little River, a minutos del moderno distrito artístico de Wynwood, de Midtown Miami y del distrito de diseño. Además, la propiedad se encuentra muy cerca de la I-95 y de la calzada JFK. Este corredor específico tiene un recuento diario aproximado de automóviles de aproximadamente 26,000 personas que viajan diariamente. El sitio también se beneficia de la zonificación T6-8-O de alta densidad, que permite una multitud de usos, incluida la posibilidad de construir hasta ocho pisos por derecho, 150 Du/acre, 26 unidades residenciales y 52 habitaciones de alojamiento.