Downtown Sale Leaseback | 300 1st Ave W
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Downtown Sale Leaseback 300 1st Ave W
Local 898 m² En venta Kalispell, MT 59901 2.280.297 € (2.539 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro
- Construcción de espacio abierto
- Se puede caminar
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de venta y arrendamiento posterior, el vendedor firmará un contrato de arrendamiento NNN de 3 años antes del cierre. Negocio exitoso de gimnasios y fisioterapia desde hace mucho tiempo.
Edificio comercial de primer nivel en el centro de la ciudad con estacionamiento en el lugar: bienvenido a su próxima aventura ubicada en el corazón del centro de la ciudad. Esta excepcional propiedad comercial ofrece un espacio versátil con un cómodo estacionamiento en el lugar, una verdadera joya en el bullicioso centro de la ciudad. Con una construcción de planta abierta, el edificio y la ubicación crean oportunidades para muchos negocios diferentes.
Características principales: Ubicación central: Situada en el vibrante centro de la ciudad, esta propiedad disfruta de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio.
Estacionamiento exclusivo: con estacionamiento en el lugar disponible tanto para los clientes como para el personal. Diseño flexible: el diseño abierto del edificio permite una fácil personalización para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Ya sea que desee mantener la configuración actual del gimnasio o explorar otras opciones, las posibilidades son infinitas con la construcción de espacios abiertos. Proximidad a los servicios: los servicios de los alrededores, como cafeterías, tiendas y escuelas, se suman al atractivo de esta ubicación.
Edificio comercial de primer nivel en el centro de la ciudad con estacionamiento en el lugar: bienvenido a su próxima aventura ubicada en el corazón del centro de la ciudad. Esta excepcional propiedad comercial ofrece un espacio versátil con un cómodo estacionamiento en el lugar, una verdadera joya en el bullicioso centro de la ciudad. Con una construcción de planta abierta, el edificio y la ubicación crean oportunidades para muchos negocios diferentes.
Características principales: Ubicación central: Situada en el vibrante centro de la ciudad, esta propiedad disfruta de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio.
Estacionamiento exclusivo: con estacionamiento en el lugar disponible tanto para los clientes como para el personal. Diseño flexible: el diseño abierto del edificio permite una fácil personalización para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Ya sea que desee mantener la configuración actual del gimnasio o explorar otras opciones, las posibilidades son infinitas con la construcción de espacios abiertos. Proximidad a los servicios: los servicios de los alrededores, como cafeterías, tiendas y escuelas, se suman al atractivo de esta ubicación.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
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| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
898 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1965/2020
Precio
2.280.297 €
Precio por m²
2.539 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
159.687 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
B-3 - Zonificación empresarial, multifamiliar y de uso mixto.
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
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